นักลงทุนไทย-เทศ แห่ซื้ออสังหาพัทยา

เมเจอร์ฯ ระบุอสังหาฯ ริมหาดพัทยาบูม ชี้นาจอมเทียนอัตราดูดซับสูงถึง 60% จากผู้ซื้อไทยและต่างชาติ ดันราคาขึ้นปีละ 10-15%

น.ส.เพชรลดา พูลวรลักษณ์ กรรมการบริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทำเลพัทยามีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องโดยเฉพาะพื้นที่ในโซนติดทะเล เช่น นาจอมเทียน มีดีมานด์สูงขึ้นเรื่อยๆ ทั้งจากชาวไทยและต่างชาติ และครึ่งปีหลัง 2561 ภาพรวมพัทยามีอัตราการดูดซับสูงถึง 60% ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่ซื้อเป็นบ้านหลังที่สองหรือบ้านสำหรับพักผ่อน

สำหรับปัจจัยที่ทำให้ตลาดอสังหาฯพัทยายังเติบโตต่อไปได้ นั่นคือแผนพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) และการขยายตัวของสนามบินอู่ตะเภาที่ตอนนี้รองรับผู้โดยสารได้ 3 ล้านคน/ปี และมีแผนพัฒนาเพิ่มเป็น 15 ล้านคน/ปี ภายในปี 2566 ประกอบกับกำลังซื้อจากต่างประเทศที่ยังสนใจอสังหาฯ ในพัทยาโดยเฉพาะจีน รัสเซีย และยุโรปหลายประเทศ คาดว่าอสังหาฯ พัทยาจะมีดีมานด์สูงขึ้นต่อไปอีก และราคาขายจะปรับตัวสูงขึ้นอย่างน้อย 10-15% ต่อปี

อย่างไรก็ตาม ในส่วนของบริษัทได้พัฒนาโครงการรีเฟล็คชั่น จอมเทียนบีช พัทยา คอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่วิวทะเลบนหาดจอมเทียน จำนวน 333 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3,300 ล้านบาท ราคา
เริ่มต้น 9.9 หมื่นบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติ เช่น จีน อังกฤษ และฝรั่งเศส

ทั้งนี้ มีทั้งซื้อเพื่ออยู่เองและปล่อยเช่า โดยแบบห้องที่ได้รับความสนใจมากสุด คือ แบบขนาด 3 ห้องนอน ขนาด 217.55-217.85 ตร.ม. ตอบสนองความต้องการของกลุ่มผู้เช่า โดยโครงการมีผลตอบแทนการปล่อยเช่าที่ดีเฉลี่ย 5-6% และมีราคารีเซลเติบโตสูงขึ้นเกือบ 15% ตอบโจทย์กลุ่มนักลงทุน ทั้งนี้บริษัทได้จัดโปรโมชั่นพิเศษราคาเริ่ม 6.5 ล้านบาท ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอนเริ่มตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 31 มี.ค.นี้