‘โคเวิร์กกิ้ง สเปซ’ ธุรกิจมาแรง

บริษัท เจแอลแอล

โคเวิร์กกิ้ง สเปซ หรือบริการให้เช่าที่นั่งทำงานร่วม กำลังเป็นธุรกิจที่มาแรงในไทย และเป็นภาคธุรกิจใหม่ที่ช่วยเพิ่มความต้องการในตลาดอาคารสำนักงานให้เช่าของกรุงเทพฯ โดยเป็นธุรกิจบริการที่นั่งทำงานที่เปิดให้บุคคลทั่วไปสามารถเข้ามาใช้ร่วมกันได้ มีการคิดค่าบริการในรูปของค่าเช่ารายชั่วโมง รายวันไปจนถึงรายเดือน โดยจัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ให้ครบครันเช่นเดียวกับออฟฟิศสำนักงานทั่วไป

ผู้ใช้บริการส่วนใหญ่มักเป็นธุรกิจสตาร์ทอัพขนาดเล็กที่ไม่ต้องการหรือยังไม่พร้อมเปิดสำนักงานอย่างเต็มรูปแบบเป็นของตนเอง ผู้ทำงานอิสระ ที่ต้องการที่นั่งทำงานในสภาพแวดล้อมที่กระตุ้นให้มีแรงบันดาลใจในการทำงานมากกว่าการนั่งทำงานที่บ้าน รวมจนถึงการมีโอกาสได้ปฏิสัมพันธ์กับผู้คนจากสาขาอาชีพเดียวกันและสาขาอาชีพอื่นๆ

ทั้งนี้ พบว่าบริษัทหรือองค์กรขนาดใหญ่ในบางประเทศเริ่มมีการใช้คอนเซ็ปต์ โคเวิร์กกิ้ง สเปซ ด้วยเช่นกัน โดยจัดให้พนักงานบางแผนกทำงานในโคเวิร์กกิ้ง สเปซ เพื่อให้มีโอกาสพบปะกับมืออาชีพนอกองค์กรและเป็นช่องทางในการเพิ่มแรงบันดาลใจในการทำงาน

ตัวอย่างของโคเวิร์กกิ้ง สเปซ ที่เปิดให้บริการในอาคารสักงานเต็มรูปแบบ ได้แก่ Glowfish ที่อาคารอโศกทาวเวอร์และ จะเปิดสาขาเพิ่มเร็วๆ นี้ที่อาคารสาธรธานี Draft Board ที่อาคารอรกานต์ย่านชิดลม Meticulous Offices และ Cluster Offices ซึ่งทั้งสองรายเปิดบริการที่อาคาร เอสเอสพี ทาวเวอร์ ถนนเอกมัย เป็นต้น

นอกจากนี้ ยังมีผู้ให้บริการสำนักงานสำเร็จรูปขนาดเล็กให้เช่า (มีเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้สำนักงาน โทรศัพท์ อินเทอร์เน็ต ตลอดไปจนถึงบริการแม่บ้าน) ซึ่งภายหลัง ได้ขยายมาให้บริการโคเวิร์กกิ้ง สเปซ ร่วมด้วย เพื่อรองรับความต้องการที่กำลังขยายตัวเพิ่มขึ้นจากธุรกิจสตาร์ทอัพและ ผู้ทำงานอิสระ

ยุพา เสถียรภาพอยุทธ์ ผู้อำนวยการ ฝ่ายบริการธุรกิจอาคารสำนักงาน บริษัท เจแอลแอล กล่าวว่า มีผู้ประกอบการ โคเวิร์กกิ้ง สเปซ หลายรายทั้งในระดับภูมิภาคและระดับโลกกำลังหาโอกาสเข้ามาเปิดธุรกิจในกรุงเทพฯ โดยต้องการพื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่ขนาด 1,000-3,000 ตารางเมตร ในอาคารสำนักงานเกรดเอตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า หรือรถไฟฟ้าใต้ดิน โดยส่วนใหญ่ผู้ประกอบการเหล่านี้ ต้องการเข้ามาลงทุนในรูปของการเป็นหุ้นส่วนกับเจ้าของอาคาร โดยเสนอการแบ่งปันผลกำไรที่ได้จากการดำเนินการให้แลกกับการจ่ายค่าเช่า ในอัตราต่ำกว่าทั่วไป