เรียลแอสเสทฯรุก2เดือนสุดท้าย

เรียลแอสเสทฯ จ่อรุกตลาดกลาง พ.ย.นี้ พร้อมอัดโปรโมชั่นเร่งปั๊มยอด แย้มแผนผุด 2 โครงการใหม่มูลค่าเกือบ 4,000 ล้านในปี 2561

นายณัฏฐพร กลั่นเรืองแสง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานกลยุทธ์ธุรกิจ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมจัด กิจกรรมเพื่อส่งเสริมการขายในช่วง 2 เดือนสุดท้ายของปีนี้ โดยการจัดงาน รูฟท็อป อินฟินิท ไนซ์ ในวันที่ 18 พ.ย.นี้ บนดาดฟ้าโครงการเดอะ สเตจ เตาปูน- อินเตอร์เชนจ์ ซึ่งได้มีการออกแบบให้ เป็นที่พักผ่อนและทำกิจกรรมร่วมกัน ของลูกบ้านเพิ่มโดยใช้งบลงทุน 2-3 ล้านบาท

ทั้งนี้ งานดังกล่าวจะมีการจัดโปร โมชั่นพิเศษ สำหรับผู้จองและทำสัญญาเพียงจ่าย 1 หมื่นบาท ฟรีทุกค่าใช้จ่าย คาดว่าจะปิดการขายได้ประมาณ 20 ยูนิต โดยปัจจุบันมียอดขาย 540 ยูนิต จากจำนวนทั้งหมด 773 ยูนิต มีราคาขายในขณะนี้เริ่มที่ 2.7 ล้านบาท แต่ในเดือน พ.ย.จะปรับขึ้นอีก 3% เฉลี่ยอยู่ที่ 1.2 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.)

สำหรับทำเลย่านบางซื่อ-เตาปูน มีซัพพลายเหลืออยู่ไม่มากเนื่องจากที่ดินหายากเมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดใช้ บริการทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยย่านนี้มีมากขึ้น ซึ่งขณะนี้ราคาขายคอนโด มิเนียมเฉลี่ยไม่ต่ำกว่า 1.2 แสนบาท/ตร.ม. ขณะที่ราคาที่ดินปรับขึ้นเฉลี่ยปีละ 5% ราคาขายเฉลี่ยที่ 3.5 แสนบาท/ตารางวา โครงการ เดอะ สเตจ ถือได้ว่าเป็นหนึ่งทางเลือกสำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุนในระยะยาว เพราะบริเวณนี้อัตราผลตอบแทนค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 4.83%

นายณัฏฐพร กล่าวอีกว่า ในส่วน ของแผนงานในปี 2561 บริษัทมีแผนจะเปิดตัวอย่างน้อย 2 โครงการ มูลค่า เกือบ 4,000 ล้านบาท เป็นโครงการคอนโดมิเนียมบนทำเลถนนสุขุมวิทตอนกลาง เนื้อที่กว่า 1 ไร่ มูลค่าโครงการกว่า 3,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ ยังมีโครงการแนวราบโซนสายไหม พื้นที่กว่า 20 ไร่ มูลค่า 630 ล้านบาท คาดว่าทั้งสองโครงการจะ เปิดตัวได้ประมาณกลางปีหน้า พร้อม ตั้งงบซื้อที่ดินในปี 2561 ที่ 1,500 ล้านบาท ส่วนปีนี้คาดว่าจะมียอดขายราว 2,000 ล้านบาท จากเป้าที่วางไว้ที่ 2,850 ล้านบาท ปัจจุบันทำได้แล้ว 1,300 ล้านบาท