ที่อยู่อาศัยยุค 4.0 นวัตกรรมต้องมาก่อน

พุสดี สิริวัชระเมตตา

ในยุคที่โลกใบเดิมถูกห้อมล้อมไปด้วยเทคโนโลยีและนวัตกรรม ทำให้แทบทุกธุรกิจต้องเร่งปรับตัวเพื่อพัฒนาธุรกิจให้ก้าวไปข้างหน้า ไม่เว้นแม้แต่โครงการที่อยู่อาศัยต่างๆ ที่ทุกบริษัทต่างให้ความสนใจในการนำเทคโนโลยีและนวัตกรรมมาใช้เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของผู้บริโภคที่หลากหลายมากขึ้น พร้อมนำเสนอคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างยั่งยืน

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) คือหนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย ที่ชูจุดยืนอย่างชัดเจนในเรื่องนี้ พร้อมตั้งเป้าจะเป็น "เจ้าแห่งนวัตกรรมคอนโดมิเนียม" ให้ได้ หลังจากที่ผ่านมาเอพีได้มุ่งมั่นพัฒนาหลายโครงการให้ตอบโจทย์กับแนวคิด "AP Innovation for Quality Living"

งานนี้เพื่อพิสูจน์ว่าเอพีไม่ได้เพียงขายฝัน แต่เน้นลงมือจริง วิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) ได้นำคณะสื่อมวลชนบุกโตเกียว เพื่อเยี่ยมชมและติดตามเทคโนโลยีและนวัตกรรมที่อยู่อาศัยที่ก้าวล้ำจากพันธมิตรอย่างมิตซูบิชิ จิโช เรสซิเดนซ์ บริษัทในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป หนึ่งในผู้นำการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรในประเทศญี่ปุ่นที่ได้ร่วมมือในการแลกเปลี่ยนองค์ความรู้ทั้งการพัฒนาที่อยู่อาศัย นวัตกรรมและเทคโนโลยีอย่างต่อเนื่องเป็นปีที่ 4 แล้ว

"เทรนด์ที่อยู่อาศัยจากนี้ต้องมีเทคโนโลยีและนวัตกรรมเป็นตัวนำ ซึ่งเทคโนโลยีในที่นี้ไม่ได้หมายถึงแค่การพัฒนาแอพพลิเคชั่น แต่เริ่มต้นตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบ การดีไซน์ ไปจนถึงการตรวจสอบคุณภาพงาน มีการนำนวัตกรรมการก่อสร้างด้วย ชิ้นส่วนสำเร็จรูปมาใช้ เพื่อสร้างมาตรฐานในเรื่องคุณภาพ ประหยัดเวลา และที่ขาดไม่ได้คือ การบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลางให้เป็นสเปซที่ไม่เพียงโดดเด่นเรื่องความสวยงามในการออกแบบเท่านั้น แต่ต้องมาพร้อมฟังก์ชั่นที่ผสานเทคโนโลยีตอบรับกับการใช้งานของคนยุคไซเบอร์"

ในการเยี่ยมชมดูงานครั้งนี้ เอพีได้คัดสรรบริษัทในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป ที่เอพีได้ส่งทีมงานมาศึกษา-ดูงาน พร้อมนำไปปรับใช้จริงให้ได้สัมผัสอย่างใกล้ชิด เริ่มจากศูนย์ฝึกปฏิบัติการด้านการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อพัฒนาทักษะของบุคลากรในหน่วยงานนิติบุคคลให้มีความเป็นมืออาชีพก่อนเข้าสู่การปฏิบัติงานจริง นอกจากนี้ภายในศูนย์ดังกล่าวยังครบครันไปด้วยวัสดุ อุปกรณ์ และระบบปฏิบัติการเสมือนจริง เพื่อให้ผู้เข้ารับการฝึกฝนได้ลงมือปฏิบัติจริง ไม่ว่าจะเป็น ทั้งระบบการรักษาความปลอดภัย การเตือนภัยเมื่อเกิดเหตุเพลิงไหม้ ขั้นตอนการกู้ชีพ ทั้งระบบตู้ฝากของอัตโนมัติ เป็นต้น

"เอพีได้นำไอเดียจากศูนย์นี้มาใช้ต่อยอดสู่ AP Smart เพื่อเป็นศูนย์กลางในการรับเรื่องราวจากผู้อยู่อาศัย พร้อมนำนวัตกรรมการรับ-ส่งสินค้าผ่านตู้ฝากของอัจฉริยะ i-Locker ที่ผู้ส่งและผู้รับสามารถเข้าถึงการใช้งานด้วยตนเองได้ตลอด 24 ชั่วโมงมาเริ่มติดตั้งที่โครงการ RHYTHM สุขุมวิท 42 แล้ว และมีแผนจะติดตั้งในทุกโครงการใหม่ นอกจากนี้ยังนำ AP Application มาอำนวยความสะดวกให้ผู้อยู่อาศัยในการเปิด-ปิดระบบไฟฟ้าในห้องพัก การจองใช้พื้นที่ส่วนกลาง การเชื่อมต่อระบบรักษาความปลอดภัย การชำระค่าสาธารณูปโภค"

ถัดมาคือ 3 x 3 Lab Future แล็บแห่งอนาคตแห่งนี้ตั้งใจสร้างขึ้นเพื่อให้เป็นสถานที่ที่ 3 ที่ไม่ใช่ทั้งที่พักอาศัยหรือที่ทำงาน แต่เป็นสถานที่พร้อมกระตุ้นให้เกิดการคิดค้นและพัฒนาอย่างยั่งยืน เช่น นวัตกรรมการปลูกต้นไม้ภายในอาคาร โดยใช้ระบบควบคุมแสงและระบบรดน้ำอัตโนมัติ นวัตกรรมการควบคุมอุณหภูมิส่วนบุคคล นอกจากนี้หากเกิดเหตุฉุกเฉินยังสามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นแคมป์พักพิงสำหรับผู้ประสบภัยได้อีกด้วย

"เอพีได้นำองค์ความรู้จากญี่ปุ่นมาปรับใช้ให้สอดคล้องกับบริบทในประเทศไทย ทั้งสเปซในห้องและพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถรองรับการใช้งานทั้งแบบกลุ่มและบุคคล ผสานกับเทคโนโลยีล้ำสมัยเพื่อให้ทุกพื้นที่สามารถเชื่อมต่อได้ไม่สะดุด เห็นได้จากหลายโครงการที่เปิดตัวไป อาทิ LIFE ลาดพร้าว, วัน ไวร์เลส และอโศก-พระราม 9"

ปิดท้ายด้วย Eye's Plus Lab ศูนย์วิจัยเพื่อการค้นคว้าและพัฒนาผลิตภัณฑ์ในคอนโดมิเนียมที่เน้นฟังเสียงของลูกค้าเป็นหลัก ภายในมีโซนจัดแสดงผลงานการคิดค้นในสเกลจริงบนสเปซจริง อาทิ ห้องน้ำสำเร็จรูป ชุดครัว ชุดตู้ต่างๆ เพื่อให้ทีมออกแบบได้ทำการทดสอบและปรับปรุง ก่อนที่จะนำไปใช้งาน

"สิ่งที่เอพีให้ความสำคัญคือเสียงของลูกค้า เราได้นำไอเดียจากญี่ปุ่นมาพัฒนา 'AP Check List' เพื่อควบคุมคุณภาพสินค้าตั้งแต่กระบวนการออกแบบ นำนวัตกรรมการก่อสร้างห้องน้ำสำเร็จรูปมาใช้ โดยร่วมมือกับบริษัท สยามสตีล ข้อดีของห้องน้ำสำเร็จรูป คือ แข็งแรงทนทาน ช่วยลดปัญหารั่วซึม ติดตั้งได้เร็ว ในอนาคตจะพัฒนาในเรื่องของดีไซน์ ฟังก์ชั่นการใช้งาน และวัสดุในส่วนของระบบห้องน้ำสำเร็จรูปให้มีความหลากหลายมากขึ้น เพื่อให้ตอบรับกับความต้องการของลูกค้าและคอนโดมิเนียมในทุกระดับของเรา" วิทการ กล่าวปิดท้าย