แนะอสังหาเจาะกลุ่มผู้สูงวัย

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ชี้เทรนด์อสังหาฯ ผู้สูงอายุ ความต้องการเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง คาดอีก 20 ปี มีถึง 8 หมื่นหน่วย

นางกมลภัทร แสวงกิจ ผู้จัดการใหญ่ประจำประเทศไทยของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ในเครือพร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป เปิดเผยว่า จากผลสำรวจความคิดเห็นผู้บริโภคทุก 6 เดือน ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2559 และช่วงครึ่งปีแรกของปี 2560 ผู้บริโภคเริ่มให้ความสำคัญต่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับวัยเกษียณของตนเองในอนาคตเพิ่มมากขึ้น 5% และคาดการณ์ว่าแนวโน้มจะเพิ่มขึ้นอีกอย่างน้อย 5% ในการสำรวจรอบต่อไป

"ที่ผ่านมาเริ่มเห็นผู้ประกอบการบางรายเริ่มเบนเข็มการพัฒนาสินค้าเพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุนี้แล้ว ซึ่งทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้มองว่า เรื่องดังกล่าวจะกลายเป็นเทรนด์สำคัญของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ซึ่งสอดคล้องกับเทรนด์โลก ที่เริ่มมีผู้ให้ความสนใจกับที่อยู่อาศัยที่พัฒนาเพื่อตอบสนองความต้องการและความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตของผู้สูงอายุ ซึ่งโครงการส่วนใหญ่จะพัฒนาโดยเอกชน" นางกมลภัทร กล่าว

นอกจากนี้ จำนวนชาวต่างชาติวัยเกษียณ อาทิ ญี่ปุ่น จีน และยุโรป ที่มองหาที่อยู่อาศัยในประเทศไทย ก็มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นด้วยเช่นกัน ซึ่งประเทศไทยมีข้อได้เปรียบมากมายเมื่อเทียบกับประเทศเพื่อนบ้าน เช่น บริการทางสุขภาพที่ได้มาตรฐานระดับโลก ราคาที่อยู่อาศัยที่ยังถือว่าถูกกว่าประเทศอื่นๆ วัฒนธรรมที่เป็นมิตร ภูมิอากาศเขตร้อนที่ไม่หนาวเกินไป รวมไปถึงการขอวีซ่าสำหรับวัยเกษียณที่มีขั้นตอนไม่ยุ่งยาก

"จำนวนประชากรผู้สูงอายุในประเทศไทยที่เพิ่มขึ้นอย่างมากรวมไปถึงสภาพสังคมที่เปลี่ยนแปลง และความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้สูงอายุที่เพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้แนวโน้มการพัฒนาโครงการอสังหาฯ ในไทยต่อจากนี้ไปจะมุ่งตอบโจทย์ความต้องการดังกล่าวมากยิ่งขึ้น เราคาดว่าในอีก 20 ปีข้างหน้าดีมานด์ในที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุจะมากถึง 8 หมื่นยูนิต" นางกมลภัทร กล่าว