‘ไทคอน’ขายสินทรัพย์

ไทคอนเล็งขายสินทรัพย์เข้ากองรีทอีก 3,500 ล้าน ปีหน้าโรดโชว์ ญี่ปุ่น สิงคโปร์ หลังรวม 3 กองทุนอสังหาริมทรัพย์

นายวีรพันธ์ พูลเกษ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไทคอน อินดัส เทรียล คอนเน็คชั่น (TICON) เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนขายสินทรัพย์เข้าทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TREIT) อีกจำนวน 3,500 ล้านบาท ในปี 2561 หลังควบรวม 3 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เข้า TREIT

ทั้งนี้ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ไทคอน (TFUND) กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์ (TLOGIS) และกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน อินดัสเทรียล โกรท (TGROWTH) จัด ให้มีการประชุมผู้ถือหน่วยวันที่ 18-19 ต.ค.นี้ หากได้รับการอนุมัติคาดว่าการควบรวมจะแล้วเสร็จเดือน ธ.ค.นี้

นายวีรพันธ์ กล่าวว่า หลังการแปลงสภาพเป็นรีท ผนวกกับไทคอนขาย สินทรัพย์เพิ่มจะส่งผลให้มูลค่าทรัพย์สินสุทธิของ TREIT อยู่ที่ 3.5 หมื่นล้านบาท มีขนาดใหญ่สุดในประเทศ และปีหน้ามีแผนนำเสนอข้อมูล (โรดโชว์) ญี่ปุ่นและสิงคโปร์

สำหรับการโรดโชว์ที่ญี่ปุ่นจะร่วมมือกับมิตซุย ที่ปัจจุบันถือหุ้น TREIT อันดับ 4 สัดส่วน 6.18% โดยที่ผ่านมานักลงทุนต่างชาติสนใจลงทุน แต่กองทุน TRETI มีขนาดเล็ก ขณะที่นักลงทุนสิงคโปร์จะลงทุนในรีทที่มีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดหรือมาร์เก็ตแคปประมาณ 1 หมื่นล้านบาทขึ้นไป

นอกจากนี้ TREIT มีแผนซื้อสินทรัพย์ในประเทศที่ไม่ใช่ของ TICON ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างเจรจา และอนาคตมีแผน ซื้อสินทรัพย์ต่างประเทศด้วย สำหรับการควบรวมกองทุนถือเป็นการเพิ่มโอกาสการลงทุนทรัพย์สินใหม่ในอนาคต เนื่องจาก TREIT จะมีความสามารถในการกู้ยืม ได้ 60% ของเอ็นเอวี

สำหรับผลการดำเนินงาน TICON ปีนี้คาดว่าเติบโต 20% จากปี 2559 ที่มีรายได้รวม 2,479.17 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 275.03 ล้านบาท