อสังหาโหม ผุดโครงการ ชิงยอดขาย

บริษัทอสังหาฯ เร่งผุดโครงการใหม่ โหมกิจกรรมตลาดชิงยอดขายเดือน ก.ย.

น.ส.อธิกา บุญรอดชู ผู้จัดการอาวุโส ฝ่ายจัดสรรเงินทุนและการลงทุน บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า ในช่วงเดือน ก.ย.นี้ เป็นช่วงที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์มีกิจกรรมการตลาดและเร่งการเปิดตัวโครงการใหม่ ทำให้เกิดการแข่งขันที่รุนแรง ก่อนที่จะเข้าสู่ช่วงพระราชพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดชในเดือน ต.ค.

ทั้งนี้ ในเดือน ก.ย. บริษัท จะเปิด 2 โครงการใหม่ ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียม นิช อีโคทาวน์ กม.9 จำนวน 440 ยูนิต มูลค่า 750 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง จำนวน 1,275 ยูนิต มูลค่า 3,400 ล้านบาท จากแผนทั้งปีเปิดโครงการใหม่ 9 โครงการ มูลค่ารวม 8,783 ล้านบาท

สำหรับแนวโน้มอสังหาฯ ในช่วงที่เหลือของปีต่อเนื่องถึงปี 2561 จะเห็นภาพคอนโดมิเนียมในราคา 5 หมื่น-1แสนบาท/ตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาในกลุ่มตลาดกลาง-ล่าง มากขึ้นในแนวรถไฟฟ้า โดยเฉพาะในทำเลชานเมือง เช่น สำโรง บางหว้า จรัญสนิทวงศ์ เนื่องจากปัจจัยการพัฒนาโครงการลงทุนโครงสร้าง พื้นฐานของรัฐบาล ทำให้คอนโดมิเนียมกระจายออกไปนอกย่านใจกลางเมือง (ซีบีดี) มากขึ้น

ขณะที่ผลประกอบการในปีนี้ บริษัทตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 4,600 ล้านบาท หรือโตขึ้น 20% จาก ปีก่อนที่มีรายได้ 4,113 ล้านบาท และมียอดรอรับรู้รายได้ประมาณ 3,600 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะรับรู้รายได้ในปีนี้ 2,800 ล้านบาท ขณะที่ธุรกิจอื่นๆ นอกจากธุรกิจอสังหาฯ ปัจจุบันบริษัทมีโซลาร์ที่ติดตั้งแล้วจำนวน 46 เมกะวัตต์ รับรู้เป็นกำไร 40-50 ล้านบาท/ปี

นอกจากนี้ บริษัทมีความสนใจที่เข้าประมูลโครงการโซลาร์สหกรณ์ของภาครัฐ และเตรียมขายโมเดลธุรกิจติดตั้งแผงโซลาร์บนหลังคาของร้านเซเว่นอีเลฟเว่น โดยเบื้องต้นใช้งบลงทุน 8 ล้านบาท ติดตั้งแผงโซลาร์บนหลังคาเซเว่น อีเลฟเว่น 8 สาขา หรือสาขาละ 1 ล้านบาท กำลังการผลิตสาขาละ 20 กิโลวัตต์ หากได้รับผลตอบรับที่ดีก็มีแผนที่จะขยายติดตั้งบนหลังคาเซเว่นอีเลฟเว่นเพิ่มมากกว่า 100 สาขา

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย กล่าวว่า คาดว่าบริษัทส่วนใหญ่จะเปิดโครงการใหม่ในช่วงเดือน ก.ย. ก่อนที่จะเข้าสู่เดือน ต.ค. ซึ่งมีพระราชพิธีสำคัญของคนไทยทั้งประเทศ (อ่านประกอบหน้า C01)