รอจังหวะราคาขึ้น

รายงานจากเจแอลแอล ระบุว่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาการซื้อคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ เพื่อปล่อยเช่าให้ผลตอบแทนการลงทุนลดลง เนื่องจากราคาซื้อขายปรับตัวสูงขึ้นในอัตราที่รวดเร็วกว่าค่าเช่า แต่แม้ผลตอบแทนจากการเช่าจะลดลง ยังคงมีชาวไทยและต่างชาติลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่อย่างต่อเนื่อง โดยให้ความสำคัญกับโอกาสที่ราคาคอนโดที่ซื้อไว้จะปรับเพิ่มขึ้นในระยะยาว ทั้งนี้ การลงทุนซื้อคอนโดลักซ์ชัวรี่ในกรุงเทพฯ เพื่อปล่อยเช่าในขณะนี้ ให้ผลตอบแทนการลงทุนเฉลี่ยประมาณ 3% ต่อปี ลดลงจากช่วง 5 ปีก่อนหน้า จากการที่ราคาซื้อขายในช่วงเดียวกันปรับเพิ่มสูงขึ้นมากกว่า 30%