เก็บตกงานมหกรรมบ้านและคอนโด

มหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 36 ที่เพิ่งปิดฉากไปแม้ปริมาณผู้คนจะไม่ได้ตูมตามเหมือนในยุคที่เศรษฐกิจเฟื่องฟู แต่ผู้บริโภคที่เข้ามาหาซื้อบ้านในงานโดยส่วนใหญ่มีคุณภาพคับแก้ว นั่นคือผู้ที่มีความต้องการซื้อจริง ทำการบ้านผ่านออนไลน์ พร้อมกับเข้าไปดูทำเล ดูแบบบ้าน มาก่อนหน้าที่จะมาตัดสินใจซื้อในงาน เพื่อหวังโปรโมชั่น ลด แจกแถม จากโครงการที่เลือกไว้เพิ่มเติมในงาน

งานครั้งนี้ค่อนข้างชัดเจนเรื่องของโปรโมชั่นที่นำมาใช้ คือ การลดราคาขายแบบแรงโดนใจ เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อโครงการที่ยังมีสินค้าค้างสต๊อกอยู่ ถ้าไม่เร่งล้างสต๊อกการเดินหน้าลงทุนโครงการใหม่ก็อาจจะไม่ราบเรียบ และค่อนข้างได้ผลเป็นที่น่าพอใจเมื่อโครงการที่ใช้แคมเปญลดแรงจะมีลูกค้าแน่นบูธตลอดงาน 4 วัน กวาดยอดขายไปได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ และคาดว่าการลดราคาแบบโดนๆ จะยังใช้กันอย่างต่อเนื่องในระยะนี้

สำหรับกลุ่มผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่จริง มีทั้งซื้ออยู่เพื่อเริ่มต้นครอบครัว ซื้อเพื่อขยายครอบครัว ซื้อรองรับวัยเกษียณ พ่อแม่ออกเงินซื้อให้ลูก คู่รักร่วมกันซื้อ เป็นต้น กลุ่มนี้คือเรียลดีมานด์ขนานแท้ที่เป็นผู้บริโภคกลุ่มใหญ่ในงาน

แต่ก็ใช่ว่ากลุ่มซื้อลงทุนจะสูญสลายไปไหน ในทางกลับกันในงานมหกรรมรอบนี้ ได้เห็นกลุ่มนักลงทุนหน้าใหม่ที่เข้าคอร์สอบรมลงทุนอสังหาฯ เข้ามาศึกษาตลาดในงานกันอย่างแจ่มแจ้ง บางกลุ่มก็เดินเจาะตามบูธเก็บข้อมูลโครงการ ดูโปรโมชั่นโดนๆ ไปศึกษาก่อนการลงทุน ตลาดลงทุนอสังหาฯ ในเวลานี้แม้จะไม่หวือหวา แต่สำหรับนักลงทุนเงินเย็น สามารถถือได้ยาวๆ หรือเก็บไว้ปล่อยเช่าในทำเลที่ยังมีดีมานด์ต่อเนื่อง จังหวะนี้ก็เป็นโอกาสซื้อก่อนที่ตลาดจะเริ่มฟื้นตัวอีกรอบ จึงไม่แปลกที่มีนักลงทุนเดินกันให้เต็มงาน