สนับสนุนคนซื้อบ้านสไตล์สิงคโปร์

การส่งเสริมให้ประชาชนในประเทศมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ถือเป็นภารกิจสำคัญของรัฐบาลในหลายๆ ประเทศ เนื่องจากที่อยู่อาศัยเป็นปัจจัยสี่ ถือเป็นหลักประกันที่มั่นคงของครอบครัว ภัคริน ทัตติพงศ์ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม 2 บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท ได้ยกตัวอย่างการสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัยในประเทศสิงคโปร์ ซึ่งมีหน่วยงานภาครัฐที่ดำเนินการเรื่องที่อยู่อาศัย ที่ชื่อว่า Singapore-Housing & Development Board (HDB)

HDB เป็นหน่วยงานของรัฐบาลสิงคโปร์ ตั้งขึ้นมาเพื่อดำเนินการจัดหาที่อยู่อาศัยในราคาที่ประชาชนสามารถเป็นเจ้าของได้ อันจะเพิ่มความมีถิ่นฐานของประชาชนในประเทศ โดยเน้นหลักการ คือ สร้างที่อยู่อาศัยในราคาที่ประชาชนเป็นเจ้าของได้ และทรัพย์สินมีมูลค่าสูงขึ้นตามกาลเวลา เน้นหลักการสร้างบ้านที่น่าอยู่อย่างยั่งยืน สร้างสังคม และปฏิสัมพันธ์ที่ดีระหว่างผู้อยู่อาศัย ปัจจุบันได้ส่งมอบที่อยู่อาศัยให้ประชาชนแล้วกว่า 1 ล้านยูนิต และสร้างเมืองไปแล้ว 23 เมือง

สำหรับหลักการในการซื้อบ้าน HDB ผู้ที่สามารถซื้อบ้านได้จะต้องเป็นประชากรของประเทศสิงคโปร์ และยังไม่เคยมีบ้านมาก่อน มีรายได้ไม่เกินปีละ 1.5 แสนบาท (กรณีโสด) หรือ 3 แสนบาท (ต่อครอบครัว) แต่ละครอบครัวสามารถซื้อได้ 1 หลังเท่านั้น โดยเป็นการซื้อสิทธิการเช่า 90 ปี

ตัวอย่างการสนับสนุนของ HDB การซื้อห้องชุดขนาด 1 ห้องนอน ราคา 1.15 แสนเหรียญสิงคโปร์ รัฐบาลจะช่วยสมทบให้ 7.5 หมื่นเหรียญสิงคโปร์ เพื่อให้ราคาบ้านถูกลง ส่วนที่เหลือผู้ซื้อจะวางเงินดาวน์โดยบวกกับกองทุนประกันสังคมที่พนักงานจ่ายสมทบ 17% บริษัทจ่าย 20% ของเงินเดือน เงินที่เหลือจึงขอสินเชื่อผ่อนจ่ายถูกๆ คิดเป็นเงินไทยแค่ 3,300 บาท/เดือน (8% ของรายได้ต่อเดือน)