‘ศรีพันวา’เคาะวันนี้ ประกันสังคมถือ22%

ทรัสต์ SRIPANWA เคาะวันแรก 23 ธ.ค. ชูทำเลดี แนวโน้มธุรกิจโรงแรมในภูเก็ตเติบโตหนุนผลตอบแทน

น.ส.วีณา เลิศนิมิตร ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ สาย Primary Distribution ธนาคารไทยพาณิชย์ ที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่ายทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา(SRIPANWA) เปิดเผยว่า เชื่อว่าทรัสต์ SRIPANWA จะได้รับการตอบรับที่ดีจากนักลงทุนหลังจากเข้าซื้อขายในตลาด หลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เป็นวันแรกวันที่ 23 ธ.ค.นี้ เนื่องจากการเข้าลงทุนในกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินของโครงการโรงแรมศรีพันวา มีทำเลที่มีศักยภาพห่างจากตัวเมืองภูเก็ตประมาณ 15 กิโลเมตร จึงมีโอกาสที่มูลค่าทรัพย์สินของกองทรัสต์จะปรับเพิ่มขึ้นในอนาคต

นอกจากนี้ โรงแรมศรีพันวายังมีชื่อเสียงด้านการให้บริการและบริหารงานโดยทีมงานมีประสบการณ์สูงในธุรกิจโรงแรม โดยจะสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่าและมั่นคงด้วยค่าเช่าคงที่ที่จะปรับขึ้นต่อเนื่องในอนาคต ผลตอบแทนจึงน่าพอใจเมื่อเทียบกับการลงทุนในตราสารหนี้ของรัฐบาล หรือเอกชน การลงทุนในรีทรวมถึงกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าลงทุนในทรัพย์สินประเภทเดียวกัน โดย ณ ราคาเสนอขายที่หน่วยละ 10.80 บาท มีประมาณการอัตราผลตอบแทนในปีแรก 6.75%

สำหรับผู้ถือหน่วยทรัสต์รายใหญ่ 3 ลำดับแรก ได้แก่ กลุ่มบริษัท ชาญอิสสระ ถือ 30.54% สำนักงานประกันสังคม (สปส.) 22.26% และบริษัท ไทยศรีประกันภัย 1.14% โดย SRIPANWA เป็นทรัสต์
กองแรกที่แปลงสภาพมาจากกองทุนอสังหาริมทรัพย์