เอททองหล่อปรับสู้

เอท ทองหล่อเร่งปรับตัว ขยับจับลูกค้ากำลังซื้อสูง พร้อมรับมือคอมมูนิตี้มอลล์ในพื้นที่แข่งเดือด

นายชัยรัตน์ แสงทอง ผู้อำนวยการศูนย์การค้าเอท ทองหล่อ เปิดเผยว่า ขณะนี้เอท ทองหล่อ คอมมูนิตี้มอลล์ย่านทองหล่อได้ปรับปรุงให้มีความทันสมัยและมีคาแรกเตอร์ที่ชัดเจนขึ้น เพื่อรองรับการแข่งขันในธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ที่แข่งขันรุนแรงขึ้น โดยจะเน้นจับกลุ่มผู้ใช้บริการที่มีรายได้สูงขึ้น ซึ่งเป็นกลุ่มที่ไม่มีปัญหาเรื่องกำลังซื้อในทุกสถานการณ์ และเป็นการสร้างความแตกต่างจากคู่แข่งคอมมูนิตี้มอลล์ในพื้นที่ใกล้เคียงด้วย ขณะที่ในส่วนของโรงแรมก็ได้ปรับโฉมใหม่เช่นกัน พร้อมกับเปลี่ยนเชนโรงแรมใหม่ โดยดึงเชนโรงแรมอาคีราเข้ามาบริหารและเปลี่ยนชื่อเป็นอาคีรา ทองหล่อ

สำหรับภาพรวมธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ แม้ว่าปัจจุบันจะยังมีการขยายตัวต่อเนื่อง และจะเห็นว่ามีทั้งโครงการที่ประสบความสำเร็จและไม่ประสบความสำเร็จ แต่เชื่อว่าธุรกิจค้าปลีกประเภทนี้จะยังเติบโตต่อไปได้ หากมีการปรับตัวให้สอดรับกับความต้องการในพื้นที่นั้นๆ เพราะคอมมูนิตี้มอลล์ไม่ได้ตอบโจทย์คนทุกกลุ่ม แต่ตอบโจทย์บริการพื้นฐานของคนที่อยู่ในย่านนั้นๆ โดยในส่วนของคอมมูนิตี้มอลล์ย่านสุขุมวิทก็ยังมีโอกาสเติบโต เพราะการขยายตัวของคอนโดมิเนียมเกิดใหม่บริเวณนี้ที่มีจำนวนมาก และกลุ่มคนซื้อล้วนเป็นผู้ที่มีกำลังซื้อสูง

นายชัยรัตน์ กล่าวอีกว่า ย่านทองหล่อ-เอกมัย ไม่เพียงแต่ธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์เท่านั้นที่แข่งขันสูง ธุรกิจโรงแรมและเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ก็แข่งขันสูงด้วยเช่นกัน เพราะมีซัพพลายเกิดใหม่อย่างต่อเนื่อง จากการที่เจ้าของที่ดินบางส่วนไม่ต้องการขายที่ดินไปทำคอนโดมิเนียม จึงเลือกจะให้นักลงทุนมาเช่าพัฒนาโรงแรม หรือเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ หรือไม่เจ้าของที่ดินก็ลงทุนพัฒนาเอง โดยแต่ละแห่งก็เริ่มปรับตัว สร้างคาแรกเตอร์ที่ชัดเจน เพื่อเจาะกลุ่มเป้าหมายที่แตกต่างกัน และหลีกเลี่ยงสงครามราคาที่อาจจะเกิดได้ในอนาคตหากไม่ปรับตัว