ทาวน์เฮาส์สุดคึก

แสนสิริชี้ตลาดทาวน์เฮาส์ กทม.-ปริมณฑล ครึ่งปีหลังผุดอีก 1 หมื่นยูนิต เตรียมส่ง 4 แบรนด์ใหม่ลงตลาด

นายเมธา อังวัฒนพานิช รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ เปิดเผยว่า ตลาดทาวน์เฮาส์ในช่วงครึ่งปีหลัง 2559 เติบโตสูง โดยเฉพาะกลุ่มราคา 1-5 ล้านบาท เนื่องจากเป็นสินค้าของกลุ่มที่มีความต้องการอยู่อาศัยจริงมีฐานตลาดใหญ่ และสามารถตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง ซึ่งคาดว่าในปีนี้ความต้องการซื้อทาวน์เฮาส์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลจะมีอยู่ 2 หมื่นยูนิต และในครึ่งปีหลังจะมีทาวน์เฮาส์เปิดขายใหม่จำนวน 1 หมื่นยูนิต       

“ปัจจุบันราคาที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะบ้านเดี่ยวมีราคาที่สูงขึ้นทุกปี ส่งผลให้ผู้ที่มีรายได้ปานกลางไม่มีกำลังซื้อได้ เพราะจะต้องมีงบประมาณมากกว่า 5 ล้านบาทขึ้นไป ทำให้ตลาดทาวน์เฮาส์กลับมาเป็นที่นิยมสำหรับผู้บริโภคเป็นอย่างมาก เนื่องจากด้วยงบประมาณ 3 ล้านบาทผู้บริโภคยังสามารถหาซื้อทาวน์เฮาส์อยู่อาศัยได้” นายเมธากล่าว

ทั้งนี้ บริษัทเปิดทาวน์เฮาส์ 4 แบรนด์ใหม่กับโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวตั้งแต่ไตรมาส 4/2559 เป็นต้นไป และได้ยกเลิกแบรนด์เดิม เพื่อให้ง่ายต่อการบริหารจัดการและจดจำแบรนด์ให้ชัดเจนมากยิ่งขึ้น โดยจะใช้คำว่า สิริ นำหน้าในทุกแบรนด์ทาวน์เฮาส์ของแสนสิริ เป็นการสร้างความเชื่อมโยงกับแบรนด์แสนสิริอย่างมีประสิทธิภาพ

“บริษัทได้แบ่งทาวน์เฮาส์ออกเป็น 2 กลุ่ม ได้แก่ 1.ทาวน์เฮาส์เพื่อการอยู่อาศัย ประกอบด้วยแบรนด์ สิริ เรซิเดนซ์ ซึ่งเป็นทาวน์เฮาส์ราคาที่ 7-15 ล้านบาท และสิริ เพลส เป็นทาวน์เฮาส์ราคา 2.5-6.99 ล้านบาท  และ 2.ทาวน์เฮาส์เพื่อการอยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ ได้แก่ แบรนด์สิริ สแควร์ เป็นโฮมออฟฟิศราคา 10-30 ล้านบาท และสิริ อเวนิวเป็นช็อปเฮาส์ในราคา 5-10 ล้านบาท” นายเมธา กล่าว

สำหรับทาวน์เฮาส์แบรนด์ใหม่นี้ บริษัทจะเริ่มรุกตลาดในไตรมาส 4/2559 นี้ด้วยการเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวม 1,500 ล้านบาท ได้แก่ โครงการสิริ เพลส ติวานนท์, สิริ สแควร์ เจริญกรุง 80 และ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 ส่วนในปี 2560 มีแผนจะเปิดอีกประมาณ 7-8 โครงการ โดยแต่ละแปลงที่จะพัฒนาจะใช้ที่ดินประมาณ 20-30 ไร่

“คาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายทาวน์เฮาส์ในปีนี้ได้ตามเป้าหมายที่ 2,000 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 7-8% จากยอดขายรวมของโครงการแนวราบในปีนี้ที่ตั้งเป้ายอดขายไว้ 1.4 หมื่นล้านบาท เติบโตจากปี 2558 ที่มียอดขายบ้านแนวราบอยู่ที่ 1.1 หมื่นล้านบาท และคาดว่าภายในระยะเวลา 2 ปี ยอดขายทาวน์เฮาส์ของบริษัทจะอยู่ที่ 4,000 ล้านบาท” นายเมธา กล่าว