รอบรั้วอสังหา

นายเฉลียงยังคงปักหลักรายงานความเคลื่อนไหวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์รอบสัปดาห์เหมือนเช่นเคย

ประเด็นร้อนฉ่าของบริษัท กีธา พร็อพเพอร์ตี้ส์ หรือมีชื่อเดิมบริษัท สิราลัย ที่โยงใยไปเกี่ยวพันกับ อภิชาติ จันทร์สกุลพร อดีตพ่อค้าข้าวชื่อดัง ที่ถูกคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน (ปปง.) สั่งอายัดทรัพย์ ทำให้บริษัทถูกตรวจสอบไปด้วย สิ่งที่น่าเป็นห่วงคือกลุ่มผู้ซื้อที่กำลังรอโอนโครงการและอยู่ระหว่างการผ่อนดาวน์ว่าจะเดินหน้าอย่างไรต่อไป เพราะคนซื้อกลัวจะหยุดผ่อนก็กลัวโดนยึด ส่วนการโอนก็ไม่รู้ว่าจะโอนได้หรือไม่ กลายเป็นฝันร้ายของบรรดาลูกบ้านไม่ว่าจะเป็นโครงการแดน ลิฟวิ่ง หลายทำเล ที่ล่าสุดอยู่ระหว่างผ่อนดาวน์โครงการแดน ลิฟวิ่ง รัชดา-วงศ์สว่าง 

หลังจากลัดฟ้าพาบรรดาผู้ประกอบการไปดูอสังหาฯ อังกฤษ ของอาร์อีซียู นำทีมโดยเสาหลักอสังหาฯ มานพ พงศทัต ได้ความรู้กลับมามากมาย โดยเฉพาะเรื่องการลงทุนคอนโด ที่บอกว่าไม่น่าสนใจเพราะได้ผลตอบแทนการลงทุนต่ำต้อย เฉลี่ยอยู่ที่ 2-3% ถูกกว่าเงินกู้อีก ส่วนตลาดให้ผลตอบแทนกับนักลงทุนดี อยู่เมืองไทยนี่แหละ อย่าไปมองอื่นไกล                 

หลังจากดอดไปลงทุนที่ออสเตรเลียมาได้ระยะหนึ่ง ประทีป ตั้งมติธรรม ซีอีโอแห่งค่ายศุภาลัย เลยได้รู้ว่า สถานทูตออสเตรเลีย 6 ไร่ ย่านสาทร มีแผนจะขายเหมือนกัน พร้อมกับเปรยๆ ว่า ถ้าเปิดประมูลเมื่อไรก็พร้อมร่วมวง นอกจากนี้ยังมีอีกหลายแห่งเร่งจะขาย โดยเฉพาะสถานทูตอังกฤษแปลงที่เหลืออีก 23 ไร่ ต้องรอลุ้นว่าราคาจะแพงแค่ไหน