กองทุนอสังหาฯเมอร์เคียวดีเดยืซื้อขาย18ส.ค.นี้

กองทุนอสังหาฯ เมอร์เคียว สมุย พร้อมเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ 18 ส.ค. นี้

นายวิเชฐ ตันติวานิช รองผู้จัดการ สายงานผู้ออกหลักทรัพย์และบริษัทจดทะเบียน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แบบมีกรรมสิทธิ์ เมอร์เคียว สมุย พร้อมเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในหมวดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง หลังเสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไปรวมมูลค่าเสนอขาย 828 ล้านบาท โดยจะเริ่มซื้อขายตั้งแต่วันพุธที่ 18 สิงหาคม 2553 เป็นต้นไป โดยใช้ชื่อย่อว่า "MSPF"

MSPF เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทไม่รับซื้อคืนหน่วยลงทุน ไม่กำหนดอายุโครงการ และมีลักษณะโครงการแบบระบุเฉพาะเจาะจง MSPF เป็นกองทุนแบบมีกรรมสิทธิ์ (Freehold) โดยลงทุนในกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ ในที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ในโครงการโรงแรมเมอร์เคียว สมุยบุรี รีสอร์ท ซึ่งเป็นโรงแรมระดับ 4-5 ดาว ขนาด 88 ห้อง ที่ตั้งอยู่บนหาดแม่น้ำ เกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี ภายใต้การบริหารงานของแอคคอร์ กรุ๊ป ทั้งนี้ MSPF มีจุดเด่นในการลงทุนคือทำเลที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ที่กองทุนลงทุนเป็นแหล่งที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก อีกทั้ง กองทุนยังได้รับการค้ำประกันรายได้ค่าเช่าของโรงแรมตลอดช่วง 5 ปีแรกของกองทุนตามเงื่อนไขที่ได้ตกลงไว้กับผู้เช่า (ข้อมูลจากหนังสือชี้ชวนของ MSPF)

MSPF ได้เสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไปในราคาหน่วยละ 10 บาท จำนวนหน่วยลงทุน 82.8 ล้านหน่วย รวมมูลค่าเสนอขาย 828 ล้านบาท ระหว่างวันที่ 5-19 กรกฎาคม 2553 โดยมี บลจ. ซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล จำกัด เป็นบริษัทจัดการกองทุน มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่เกินปีละ 2 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ไม่รวมกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการประเมินค่าหรือการสอบทานการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์

MSPF มีผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ 3 ลำดับแรกหลัง IPO คือ ธนาคารออมสิน ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 24.15% บริษัท สมุยบุรี บีช รีสอร์ท จำกัด ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 8.45% และกรุงไทยพานิชประกันภัย จำกัด ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 1.21%