'อารียา'หวนบุกอสังหาฯ

ลุยผุดโครงการระลอกใหม่ตั้งเป้า3ปีปั้นรายได้แตะหมื่นล้าน

โพสต์ทูเดย์ - “อารียา” วาดแผน 3 ปี รายได้แตะ 1 หมื่นล้าน ปีหน้าโหมผุดโครงการใหม่เพิ่มเท่าตัว ลุ้นรัฐไฟเขียวบ้านประชารัฐ

นายวิศิษฎ์ เลาหพูนรังษี ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า บริษัทจะกลับมารุกหนักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง เพื่อผลักดันรายได้ให้ถึง 1 หมื่นล้านบาท ภายใน 3 ปี โดยจะเร่งลงทุนเปิดตัวโครงการใหม่จำนวนมาก นับตั้งแต่ปีนี้ที่วางแผนไว้ทั้งหมด 11 โครงการ แบ่งเป็นแนวราบ 10 โครงการ และคอนโดมิเนียม 1 โครงการ และในปีหน้าตั้งเป้าจะเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มจากปีนี้อีกเท่าตัว หรือประมาณ 20 โครงการ

ขณะที่ปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่อยู่ระหว่างขายทั้งบ้านแนวราบและคอนโดมิเนียม รวมประมาณ 30 โครงการ สำหรับโครงการใหม่ที่เปิดตัวในปีนี้ ครึ่งปีแรกที่ผ่านมาได้ทยอยเปิดบ้านแนวราบแล้ว 5 โครงการ มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท ส่วนในครึ่งปีหลังจะเปิดอีก 6 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 5,600 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านแนวราบ 5 โครงการ มูลค่ารวม 4,300 ล้านบาท ซึ่งจะมีครบทุกแบรนด์ทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ระดับกลาง ราคา 3-6 ล้านบาท จนถึงบ้านเดี่ยวไฮเอนด์ ราคา 25-70 ล้านบาท และอีก 1 โครงการ เป็นคอนโดมิเนียมมูลค่าประมาณ 1,300 ล้านบาท

สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ คาดว่า พร้อมเปิดตัวโครงการเฉลิมนิจ บาย อารียา สุขุมวิท 53 ปลายปีนี้ โดยจะเป็นคอนโดมิเนียมความสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนพื้นที่ประมาณ 500 ตารางวา (ตร.ว.) ห่างจากปากซอยสุขุมวิท 53 ประมาณ 500 เมตร จำนวน 140 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 45-100 ตารางเมตร (ตร.ม.) คาดว่าราคาขายเริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 2 แสนบาท/ตร.ม. ส่วนแผนพัฒนาที่ดินเอยูเอเก่า ย่านราชดำริ ภายใต้ชื่อ สุนทรียา ยังอยู่ระหว่างออกแบบ คาดว่าจะเปิดตัวปีหน้า

ด้าน นายวิวัฒน์ เลาหพูนรังษี กรรมการบริหาร บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ กล่าวว่า ส่วนความคืบหน้าการเข้าร่วมประมูลก่อสร้างโครงการ “บ้านธนารักษ์ประชารัฐ” ใน 3 ทำเล ได้แก่ สะพานควาย พหลโยธิน 11 และพื้นที่ จ.เชียงใหม่ ภายใต้โครงการ “ดิ เอ็นวี่” บาย อารียา ในแนวคิด “สุขยั่งยืน” (Sustainable Happiness) มูลค่ารวมกว่า 1,000 ล้านบาท จะได้ข้อสรุปเร็วๆ นี้

ทั้งนี้ โครงการที่อยู่อาศัยในปัจจุบันของบริษัท 70% เป็นบ้านแนวราบ และอีก 30% เป็นคอนโดมิเนียม โดยปีนี้ตลาดบ้านแนวราบถือว่าดีมาก แม้ว่าภาพรวมตลาดครึ่งปีหลังจะมีสัญญาณการแข่งขันที่รุนแรง แต่เป็นภาวะปกติของตลาด และที่ผ่านมาบริษัทเน้นแข่งกับตัวเองเป็นหลัก ด้านเป้าหมายยอดขายและรายได้ปีนี้ยังคงเป้าหมายเดิม โดยยอดขายทั้งปีตั้งเป้าไว้ที่ 1 หมื่นล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 7,000 ล้านบาท ในครึ่งปีแรกมียอดขายแล้ว 5,000 ล้านบาท