เล็งผุด‘เอสบ็อกซ์’สาขา2

เอสโฮเต็ลเล็งที่ดินย่านสุขุมวิท 31 ลงทุนเอสบ็อกซ์รับกระแสคนไทยอยู่ประหยัด

นายสรัญ ลิ้มสวัสดิ์วงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สุขุมวิท 15 เพลส ผู้ดำเนินธุรกิจกลุ่มโรงแรมเอส โฮเต็ล เปิดเผยว่า อยู่ระหว่างหาตึกเก่าหรือที่ดินเปล่าในซอยสุขุมวิท 31 เพื่อทำโรงแรมเอส บ็อกซ์ เพิ่ม หลังจากเปิดโรงแรมเอส บ็อกซ์ แห่งแรกในซอยสุขุมวิท 31 จำนวน 74 ห้อง เมื่อเดือน พ.ค. 2558 พบกระแสตอบรับดีเกินคาด โดยสามารถขยายฐานกลุ่มเป้าหมายไปยังคนไทยเพิ่มขึ้น จากเดิมที่กลุ่ม
เป้าหมาย เอส บ็อกซ์ คือ นักท่องเที่ยวต่างชาติ

“เอส บ็อกซ์ เป็นโรงแรมราคาประหยัด (บัดเจ็ต โฮเต็ล) ที่อยู่กึ่งกลางระหว่างโรงแรมราคาประหยัดที่มีชื่อห้อยท้ายว่าเอ็กซ์เพรส กับหอพักนักท่องเที่ยว (โฮสเทล) โดยราคาเอส บ็อกซ์ อยู่ที่ 1,200 บาท ขณะที่โฮสเทลแบบห้องพักที่มีห้องน้ำส่วนตัวอยู่ที่ 800 บาท ส่วนขนาดห้องของเอส บ็อกซ์ จะอยู่ระหว่าง 7.5 ตร.ม. (ตารางเมตร) มีห้องน้ำส่วนตัวในห้อง ถึงขนาดใหญ่สุดไม่ถึง 20 ตร.ม. ที่ผ่านมา
กลุ่มที่มาพักส่วนใหญ่ต้องการอยู่แค่ 1-2 คืน มาพักระหว่างอบรมสัมมนา รวมถึงกลุ่มผู้ปกครองพาบุตรหลานมาสอบเข้าโรงเรียนย่านนี้”

สำหรับที่ดินที่มองหาคือที่ดินเปล่า 100 วาขึ้นไป ซึ่งสามารถสร้างโรงแรมได้ 90 ห้อง ส่วนการที่มองทำเลสุขุมวิท 31 เพราะในซอยนี้มีโรงแรมกลุ่มเอส โฮเต็ล อยู่แล้ว 2 แห่ง คือ เอส 31 และเอส
บ็อกซ์แห่งแรก ดังนั้นหากจะสร้างเอสบ็อกซ์ แห่งที่ 2 ในซอยนี้ก็จะแบ่งปันต้นทุนการปฏิบัติการร่วมกันได้ คาดใช้งบลงทุน 1.8 ล้านบาท/ห้อง

นอกจากนี้ ยังสนใจหาที่ดินในย่านสุขุมวิทไม่เกินทองหล่อเพื่อลงทุนโรงแรมเพิ่มอีก โดยไม่จำเป็นต้องเป็นที่ดินติดถนนใหญ่ แต่ต้องเป็นทำเลที่มองเห็นได้ทันทีจากปากซอยและเดินถึง โดยมองการลงทุนโรงแรมลักษณะเดียวกับโรงแรมเอส 15 คือเป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว ที่มีขนาดไม่ใหญ่ จำนวนห้องพักไม่มาก แต่ทำแล้วได้ค่าห้องพักดี โดยที่ต้นทุนไม่สูง

ทั้งนี้ ปัจจุบันเริ่มเห็นแนวโน้มการลงทุนโรงแรมลักษณะเดียวกับเอส บ็อกซ์แล้ว สะท้อนว่าเอส บ็อกซ์ เป็นโรงแรมแนวคิดใหม่ๆ ที่ตอบโจทย์ลูกค้าได้จริง