โกลเด้นท์ฯปัดฝุ่นโปรเจกต์เก่า

 ลุยคอมมูนิตีมอลล์คอนโดถูก แก้ครึ่งแรกการเมืองทำวืดเป้า

น.ส.ภัทริยา เศรษฐบุตร ผู้อำนวยการอาวุโส บริษัท โกลเด้นท์ แลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า บริษัทได้ปรับแผนการดำเนินธุรกิจใหม่หลังจากที่ชะลอแผนลงทุนใหม่มากว่า 2 ปี จากเดิมที่พัฒนาเฉพาะโครงการระดับไฮเอนด์ แต่จากนี้ไปจะเริ่มพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับกลางและธุรกิจที่สร้างรายได้ในระยะยาว

ล่าสุด บริษัทได้นำโครงการย่านรามคำแหง ซอย 28 เนื้อที่ 30 ไร่ ซึ่งเป็นที่ดินเก่าของบริษัทมาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม และคอมมูนิตีมอลล์ แบ่งเป็นเฟส เฟสแรกพัฒนาจำนวน 800 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 28 ตร.ม.ขึ้นไป ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท หรือประมาณ 5 หมื่นบาท/ตร.ม. เนื้อที่ 6 ไร่ พร้อมสวนส่วนกลาง 3 ไร่ มูลค่าเฟสแรกกว่า 1,000 ล้านบาท

สำหรับการขายในครึ่งปีแรกนั้นบริษัทมียอดขายต่ำกว่าเป้ากว่า 10% เพราะวิกฤตการณ์การเมืองทำให้ลูกค้าระดับบนชะลอการตัดสินใจซื้อ แต่ภายหลังเหตุการณ์สงบพบว่ามีลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการมากขึ้นเป็นเท่าตัว ประมาณ 100 ราย/สัปดาห์ จากเดิม 4050 ราย/สัปดาห์ ทำให้คาดว่าทั้งปีจะสามารถสร้างยอดขายได้ตามเป้าที่ตั้งไว้ที่ 1,000 ล้านบาท โดยปัจจุบันบริษัทมีสต๊อกบ้านรอขายอยู่ประมาณ 60 ยูนิต มูลค่ากว่า 600 ล้านบาท

นอกจากนี้ บริษัทยังได้ร่วมมือกับธนาคารกสิกรไทยในการจัดทำแคมเปญฉลองวันแม่ สำหรับลูกค้าที่ซื้อบ้านในโครงการที่เปิดขายในปัจจุบัน ทั้งโครงการโกลเด้นท์เฮอริเทจ และโครงการแกรนด์ โมนาโค ซึ่งราคาขายบ้านตั้งแต่ 7 ล้านบาทขึ้นไป

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า แคมเปญดังกล่าวจะมีไปจนถึงเดือน ก.ย.นี้ โดยลูกค้าสามารถกู้ได้ 100% คาดว่าจะปล่อยกู้ในแคมเปญดังกล่าวไม่น้อยกว่า 150 ล้านบาท ซึ่งลูกค้าสามารถเซ็นสัญญากู้เพื่อล็อกอัตราดอกเบี้ยอัตราเดิมได้ต่อไปอีก 3 เดือน หากยังไม่สามารถโอนได้ในช่วงนี้ และสามารถรับเงินคืนตามจำนวนเงินดาวน์ แต่สูงสุดได้ไม่เกิน 2 แสนบาท

การปล่อยสินเชื่อบ้านของกสิกรไทยในช่วง 7 เดือนที่ผ่านมามีการปล่อยกู้ไปแล้วรวม 3.7 หมื่นล้านบาท สูงกว่าเป้าที่ตั้งไว้ 70% โดยเป้าทั้งปีปล่อยกู้ไว้เพียง 3.9 หมื่นล้านบาท และคาดว่าทั้งปีคงปล่อยกู้ได้ถึง 6 หมื่นล้านบาท ถือว่าปล่อยสูงสุดในรอบ 60 ปี