กูรูคอมเมนต์

สิทธิประโยชน์ ต้องสู้เพื่อนบ้าน

โดย...สัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

“เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษของไทยต้องแข่งขันกับเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษของประเทศเพื่อนที่ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามชายแดน ทั้งด้านเมียนมา สปป.ลาว กัมพูชา มาเลเซีย ดังนั้น สิทธิประโยชน์ที่ให้ต้องดึงดูดนักลงทุนได้ และมีเป้าหมายการผลิตสินค้าหรือผลิตภัณฑ์ที่ชัดเจน โดยในส่วนของราคาที่ดินใน 4 จังหวัดที่กล่าวถึงนี้ ที่ผ่านมาหลังจากมีกระแสข่าวว่าจะเกิดเขตเศรษฐกิจพิเศษ หลายพื้นที่ในหลายจังหวัด ราคาขยับไปค่อนข้างแรง”

มุกดาหารเหมาะทำ ศูนย์กระจายสินค้า

โดย...สุรเชษฐ์ กองชีพ ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์สอินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย

"ถ้าเขตเศรษฐกิจพิเศษในกลุ่ม จ.สงขลา หนองคาย มุกดาหาร และตราด จังหวัดที่โดดเด่นสุด คือ สงขลา เพราะมีอุตสาหกรรมเข้าไปแล้ว และมีโอกาสในการขยายตัวด้านอสังหาริมทรัพย์มากที่สุด จากการที่มีองค์ประกอบหลายอย่างพร้อมที่สุด และขยายตัวมานานหลายปี แต่ถ้ามุกดาหารทำอะไรที่รองรับกับฝั่งลาวก็อาจช่วยดึงความน่าสนใจมากขึ้น โดยมุกดาหารเหมาะในการสร้างศูนย์กระจายสินค้าที่ผลิตในลาว รวมทั้งจากนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของประเทศไทยเพื่อส่งออกไปยังลาวหรือเวียดนาม"