WHARTเบอร์1รีทคลังสินค้า

WHART สินทรัพย์แตะ 9,000 ล้านบาท ขึ้นเบอร์ 1 รีทคลังสินค้า หลังเพิ่มทุน-กู้เงิน

นายปิยะพงศ์ พินธุประภา กรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ ในฐานะผู้จัดการทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (WHART) เปิดเผยว่า หลังจากการเพิ่มทุน 3,658.8 ล้านบาท WHART จะกู้เงินจากสถาบันการเงินอีก 1,400 ล้านบาท เพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ 3 โครงการ มูลค่าไม่เกิน 4,650 ล้านบาท

“มูลค่าสินทรัพย์เพิ่มขึ้นเป็น กว่า 9,000 ล้านบาท คิดเป็นการขยายตัวมากกว่า 1 เท่าตัว จากเดิมที่มีอยู่ 4,400 ล้านบาท” นายปิยะพงศ์ กล่าว

ทั้งนี้ จะทำให้ WHART เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (รีท) ที่มีนโยบายลงทุนในคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าที่มีขนาดใหญ่ที่สุด เมื่อเทียบกับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TREIT)

นอกจากนี้ นายปิยะพงศ์ กล่าวอีกว่า การลงทุนครั้งนี้จะเป็นการลงทุนในกรรมสิทธิ 72% และทำให้สัดส่วนการลงทุนในกรรมสิทธิเพิ่มเป็น 70% จากเดิมที่มีอยู่ 68%

“คาดการณ์ WHART จะยังคงสามารถรักษาอัตราผลตอบแทนเงินปันผลให้ผู้ถือหน่วยในอัตราประมาณเดิมก่อนเพิ่มทุน” นายปิยะพงศ์ กล่าว

น.ส.จรีพร จารุกรสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และรองประธานกรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น (WHA) ในฐานะผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ให้กับ WHART กล่าวว่า อสังหาริมทรัพย์ที่จะเสนอขายให้กับกองทรัสต์ที่เข้าลงทุนในการเพิ่มทุนครั้งนี้ ได้แก่ โครงการ WHA Mega Logistics Center (ชลหารพิจิตร กม.4) โครงการ WHA Mega Logistics Center (วังน้อย 61) และโครงการ WHA Mega Logistics Center (สระบุรี) มีพื้นที่เช่าอาคารรวมประมาณ 174,913.55 ตารางเมตร และพื้นที่เช่าหลังคาประมาณ 94,856.25 ตารางเมตร บนที่ดินตามโฉนดรวม ประมาณ 184 ไร่ 3 งาน 43.9 ตารางวา

กองทรัสต์ WHART จะมีพื้นที่คลังสินค้าเพิ่มอีก 174,913 ตารางเมตร จากเดิมที่มีพื้นที่คลังสินค้า 167,333 ตารางเมตร รวมเป็น 342,246 ตารางเมตร และมีพื้นที่หลังคาเพิ่มอีก 94,856 ตารางเมตร จากเดิมที่มีพื้นที่หลังคา 74,617 ตารางเมตร รวมเป็น 169,473 ตารางเมตร

กลุ่มลูกค้าหลักที่เป็นผู้เช่าสินทรัพย์ของกองทรัสต์ WHART เช่น บริษัท ไปรษณีย์ไทย บริษัท บาจา (ประเทศไทย) บริษัท ฮิตาชิ ทรานสปอร์ต ซิสเต็ม แวนเทค (ประเทศไทย) ยูเซ่น บริษัท ไทยเบฟเวอเรจ และเบอร์ลี่ ยุคเกอร์

การกระจายพื้นที่คลังสินค้าให้อยู่ในพื้นที่หลากหลาย ทำให้บริการลูกค้าได้ตรงตามความต้องการมากขึ้น โดยเฉพาะลูกค้ากลุ่มสินค้าอุปโภคบริโภค ที่ต้องการใช้พื้นที่คลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าแถบกรุงเทพฯ ตอนบน เพื่อส่งไปยังภาคกลางตอนบนและภาคเหนือได้ครอบคลุมยิ่งขึ้น

ทั้งนี้ เปิดขายหน่วยแก่นักลงทุนเดิมและนักลงทุนทั่วไปจนถึงวันที่ 25 ธ.ค. 2558 โดยผู้ถือหน่วยเดิม สามารถใช้สิทธิจองในอัตรา 1.20 หน่วยลงทุนเดิม ต่อ 1 หน่วยลงทุนใหม่ และจองซื้อได้ที่บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) กสิกรไทย ธนาคารกสิกรไทย ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย และ บล.เอเชียเวลท์