วี.เอ็ม.พี.ซี.เร่งรายได้ขาย-เช่า

วี.เอ็ม.พี.ซี.ชี้เศรษฐกิจปีหน้ายังไม่สดใส ภัยแล้งกระทบ เร่งปั๊มรายได้จากอสังหาฯ ทั้งเพื่อขายและเช่า

นายปริญญา เธียรวร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี.เอ็ม.พี.ซี. เปิดเผยว่า เศรษฐกิจไทยในปี 2559 ยังมีความผันผวนเนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโลกที่ยังอ่อนแอส่งผลต่อภาคการส่งออกที่จะยังชะลอตัว โดยเฉพาะภาคเกษตรกรรมได้รับผลกระทบจากราคาสินค้าเกษตรอยู่ในระดับต่ำประกอบกับภาวะภัยแล้งทำให้ได้ผลผลิตลดลง และปัญหาหนี้ครัวเรือนที่ยังอยู่ในระดับสูง 

ขณะที่แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2559 คอนโดมิเนียมจะยังชะลอตัว เพราะภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่ชัดเจน อาจจะทำให้การโอนยากขึ้น และการซื้อคอนโดมิเนียมส่วนหนึ่งเป็นการซื้อเพื่อเก็งกำไรหรือซื้อเพื่อลงทุน ส่วนโครงการแนวราบยังสามารถขยายตัวได้ตามความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น

สำหรับแผนการดำเนินงานปี 2559 บริษัทยังคงเน้นกลยุทธ์พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สร้างรายได้ทั้งเพื่อขายและเพื่อเช่าควบคู่กัน เพื่อรับมือกับเศรษฐกิจที่ผันผวน โดยตลาดเช่าบริษัทจะเจาะกลุ่มเป้าหมายระดับกลางที่เป็นนักศึกษาและคนทำงาน ส่วนตลาดขายจะเน้นตลาดบน มีแผนพัฒนาทาวน์เฮาส์ในชื่อโครงการ แอสเทรา เบลส ถนนพระราม 2 บนพื้นที่รวม 28 ไร่ มูลค่า 2,200 ล้านบาท

“คาดจะเปิดขายประมาณต้นปี 2559 โดยตั้งเป้ารายได้รวมเติบโต 5% จากปัจจุบันบริษัทมีรายได้จากการเช่าอยู่ที่ 130-150 ล้านบาท และรายได้จากการขายอยู่ในสัดส่วนเท่ากัน คาดว่าสัดส่วนรายได้ปี 2559 จะมาจากการขายและเช่า 60:40” นายปริญญา กล่าว

ด้านความคืบหน้าโครงการอาทาระ โฮเทล ศรีราชา โรงแรมระดับ 4 ดาว พื้นที่ 12 ไร่ มูลค่ารวม 7,000 ล้านบาท แบ่งการพัฒนาเป็น 4 เฟส ปัจจุบันเริ่มก่อสร้างเฟสแรกพื้นที่ 2 ไร่ เป็นอาคารสูง 44 ชั้น จำนวน 460 ห้อง คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2561