ธนาพัฒน์ขยับลงทุนรอบใหม่ มั่นใจปี’59อสังหาฯดีสุดรอบ3ปี

มาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังเดินหน้าอย่างเต็มตัว พร้อมกับปลุกความเชื่อมั่นให้ฟื้นกลับมาได้ในระดับหนึ่ง ทำให้ผู้ประกอบการเริ่มมองเห็นถึงการลงทุนในปีหน้าพร้อมกับความคาดหวังว่า ตลาดน่าจะคึกคักที่สุดในรอบ 3 ปีที่ผ่านมา

“หลังจากรัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เชื่อว่าจะทำให้ตลาดในปี 2559 มีความคึกคักสูงสุดในรอบ 3 ปี เพราะมาตรการมีผลกระตุ้นต่อกำลังซื้อของผู้บริโภค ประกอบกับรัฐมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจทั้งกองทุนหมู่บ้าน ภาคเอสเอ็มอี และโครงการขนาดใหญ่ เชื่อว่าจะส่งผลดีต่อเศรษฐกิจไทยในปีหน้าและตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เติบโตสูงขึ้น” นายดลพิวัฒน์ ปรีดาวิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ กล่าว

กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนาพัฒน์ฯ เชื่อว่าตั้งแต่ปลายปีนี้จนถึงเดือน เม.ย.ปีหน้า ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะคึกคักอย่างมาก แต่หลังจากสิ้นสุดมาตรการไปแล้วตลาดจะซบเซาลงอย่างชัดเจน ผู้ประกอบการอสังหา
ริมทรัพย์จะต้องเตรียมแผนรับมือให้ทัน รวมถึงบริษัทก็ต้องเตรียมแผนไว้รับมือทั้งการเตรียมออกแคมเปญที่ทำให้ลูกค้าที่ซื้อบ้านในปีหน้าได้รับมาตรการพิเศษเหมือนกับมาตรการของภาครัฐ

สำหรับแผนงานของบริษัทในปี 2559 จะเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 5 โครงการ มูลค่ารวม 3,000-5,000 ล้านบาท มีทั้งโครงการแนวราบและแนวสูง เน้นทำเลพระราม 3 พหลโยธินและวิภาวดี ถือว่าบริษัทลงทุนเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปี 2558 ที่ได้ชะลอแผนเปิดโครงการใหม่ออกไปก่อนตามสถานการณ์เศรษฐกิจและกำลังซื้อในประเทศ

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2558 มีทิศทางที่ทรงตัวเมื่อเทียบกับปีก่อน ผู้ประกอบการส่วนใหญ่จะรับรู้รายได้จากโครงการเก่า เนื่องจากตลาดชะลอตัวทั้งแนวราบและแนวสูง ขณะที่รายได้ของบริษัทในปี 2558 คาดว่าจะอยู่ที่ 1,000 ล้านบาท ใกล้เคียงกับปีก่อน เป็นการรับรู้รายได้จากการขายโครงการก่อนหน้านี้ ประกอบกับบริษัทไม่ได้ขยายโครงการใหม่ แต่ในระยะยาวเชื่อมั่นว่าเมื่อเศรษฐกิจดีขึ้นและบริษัทเริ่มมีโครงการใหม่ จะสามารถช่วยผลักดันให้รายได้เพิ่มเป็น 5,000 ล้านบาท ภายใน 3 ปี