กูรูคอมเมนต์

จับตาทำเล ใกล้สถานีรังสิตบูมสุด

โดย...วสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์

“ถนนรังสิต-นครนายก เป็นทำเลที่มีความคึกคักในการพัฒนาที่อยู่อาศัยลำดับต้นๆ ของพื้นที่ปริมณฑล(คู่แข่งบางบัวทอง) ถนนสายนี้เป็นทำเลที่ได้รับความนิยมในการพัฒนาที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง จนถึงปัจจุบันสองฝั่งถนนสายนี้หนาแน่นไปด้วยบ้านจัดสรร แต่ก็ยังได้รับความนิยมสูงจากคนเมืองที่อยากอยู่บ้านแนวราบ ในอนาคตจะมีโครงข่ายที่สำคัญคือโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต รวมทั้งสถานีรถไฟทางคู่ หรือรถไฟความเร็วสูงย่านตลาดรังสิต โอกาสที่ย่านรังสิตจะเป็นชุมชนใหญ่ที่เชื่อมต่อภาคกลาง ภาคเหนือ ภาคอีสานด้วยรถไฟความเร็วสูงจะมีศักยภาพสูง มีแนวโน้มที่จะเกิดโครงการด้านโลจิสติกส์ต่างๆ โครงการพาณิชยกรรมค้าปลีก โรงแรมบริเวณใกล้สถานีรังสิต”

ซื้อลงทุน ปล่อยเช่าได้

โดย...อัญพัชร์ ทรัพย์ยืนยง  นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์

“หากพูดถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในแนวเส้นรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม จากบางซื่อถึงรังสิตมีความเป็นไปได้ว่าทำเลนี้จะทำให้อสังหาฯ บูมขึ้นมาอีกระลอกหนึ่ง เนื่องจากความสะดวกในการเดินทางเมื่อรถไฟฟ้าเสร็จจะนำพาปริมาณประชากรจำนวนมากจากรังสิตเข้าเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ซึ่งเดิมทีบริเวณนี้มีผู้อยู่อาศัยเป็นจำนวนมากอยู่แล้วดังนั้น อสังหาฯ บ้านหรือคอนโดจะขายดียิ่งขึ้นเพราะตลอดเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มมีทั้งมหาวิทยาลัย โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า สนามบิน และสถานที่ราชการ เหมาะสำหรับผู้ที่จะซื้อเพื่ออยู่อาศัย และสำหรับนักลงทุนสามารถลงทุนเพื่อปล่อยเช่าในบริเวณนี้ได้ แต่อาจต้องรอโครงการที่น่าสนใจและศึกษาข้อมูลไปพร้อมกัน”