เค.ซี.ปรับใหญ่ลุยอสังหาฯ

เค.ซี.หาพันธมิตร ทั้งเทกโอเวอร์-ร่วมทุนอสังหาฯ รายขนาดกลาง-เล็ก หวังสร้างรายได้เร็ว

นายภัทรภพ อิทธิสัญญากร รักษาการกรรมการผู้จัดการ บริษัท เค.ซี. พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า บริษัทอยู่ระหว่างเจรจากับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่นอกตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 2-3 ราย เพื่อซื้อกิจการหรือร่วมทุน คาดว่าจะได้ข้อสรุปภายในปีนี้ 1 ราย นอกจากนี้ยังมีแผนที่จะขยายการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไปต่างประเทศ โดยเจรจากับพันธมิตรธุรกิจในกัมพูชา 2 ราย เนื่องจากมองเห็นโอกาสที่ดีในการลงทุน หลังแนวโน้มเศรษฐกิจในกัมพูชาเติบโตดี ปัจจุบันอยู่ระหว่างศึกษาความเป็นไปได้

“การพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในยุคปัจจุบันนั้นจะต้องปรับตัวให้รวดเร็ว หากปรับตัวช้าจะเสียเปรียบ จึงต้องพยายามหาพันธมิตร ทั้งเทกโอเวอร์กิจการ และการเข้าร่วมทุน” นายภัทรภพกล่าว

สำหรับแผนพัฒนาโครงการใหม่ของบริษัทในปีนี้จะยังไม่เปิดโครงการใหม่ แต่จะเน้นการขายโครงการเก่าที่ได้เปิดขายก่อนหน้านี้ รวมถึงการขยายเฟสใหม่ ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ในมือ 25 โครงการ มูลค่ากว่า 1 หมื่นล้านบาท เป็นโครงการที่อยู่ระหว่างการขายและก่อสร้าง 13 โครงการ ประกอบด้วย บ้านเดี่ยว 8 โครงการ ทาวน์เฮาส์ 4 โครงการ และคอนโดมิเนียมอีก 1 โครงการ มีมูลค่าเหลือขาย 300-400 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม บริษัทเชื่อมั่นว่าปีนี้ผลการดำเนินงานจะมีกำไร แม้ครึ่งปีแรกจะมีผลขาดทุนสุทธิ 9.36 ล้านบาทก็ตาม โดยรายได้ในปีนี้จะเติบโตกว่า 600 ล้านบาท จากปีที่ผ่านมามีรายได้ 537 ล้านบาท ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ หรือแบ็กล็อก 350 ล้านบาท คาดว่าจะโอนได้ในไตรมาส 4 ปีนี้ 250 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยโอนในปี 2559

นอกจากนี้ บริษัทยังปรับรูปแบบการบริหารจัดการเพื่อให้ต้นทุนลดต่ำลง แต่ยังคงรักษาประสิทธิภาพในการพัฒนาสินค้าให้มีคุณภาพ ด้วยการหาพันธมิตรธุรกิจหรือลงทุนเพิ่ม โดยล่าสุดบริษัทได้ลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือในการเป็นพันธมิตรทางธุรกิจกับบริษัท โรแยล ซีรามิค อุตสาหกรรม ผู้ผลิตและจัดจำหน่ายกระเบื้องปูพื้นและบุผนัง ซึ่งจะทำให้บริษัทสามารถลดต้นทุนได้กว่า 10%  นอกจากนี้ในอนาคตบริษัทยังแสวงหาความร่วมมือทางธุรกิจในด้านต่างๆ อีกด้วย