พฤกษาเร่งปั๊มยอด

พฤกษา จัดแคมเปญแรงรับมาตรการกระตุ้น หวังโละสต๊อกบ้าน-คอนโด 2,000 ล้าน

นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า เพื่อกระตุ้นยอดขายบ้านและคอนโดพร้อมอยู่ในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ และสอดรับกับ 3 มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ บริษัทได้ออกแคมเปญ พฤกษา เบสต์ บาย โมเมนต์ มองโชค 3 ชั้น ประกอบด้วย ชั้นที่ 1 รับส่วนลดและของแถมที่โครงการสูงสุด 2 แสนบาท ชั้นที่ 2 รับส่วนลดพิเศษเพิ่มอีก 2% และชั้นที่ 3 ลุ้นรับรถหรู รวมมูลค่า 9 ล้านบาท ถือเป็นแคมเปญที่แรงสุดเท่าที่บริษัทเคยทำมา

ทั้งนี้ กลุ่มที่อยู่อาศัยบ้านและคอนโดพร้อมอยู่เหลือขายในสต๊อกของบริษัทปัจจุบันมี 17,585 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 54,670 ล้านบาท 80% เป็นโครงการบ้านแนวราบ ส่วนอีก 20% เป็นคอนโด โดยเกินกว่า 50% ของสต๊อกเป็นบ้าน-คอนโดราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่สอดรับกับ 2 ใน 3 มาตรการกระตุ้น อสังหาฯ ของภาครัฐ

“จำนวนสต๊อกดังกล่าวถือว่าไม่ได้มาก เพราะเชื่อว่าจะค่อยๆ ทยอยดูดซับได้ดีขึ้นหลังจากมี 3 มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ แต่ก็ต้องยอมรับว่าช่วง 3 เดือนโค้งสุดท้ายของปีนี้มีการแข่งขันรุนแรงมากจากการที่ผู้ประกอบการทุกรายแห่กันอัดแคมเปญรับกับมาตรการ จึงคาดว่าบริษัทจะมียอดขายจากแคมเปญนี้ในช่วง 3 เดือนนี้ประมาณ 2,000 ล้านบาท” นายเลอศักดิ์ กล่าว

นอกจากนี้ บริษัทยังหารือกับธนาคารพาณิชย์กว่า 10 ราย ในการจัดเงื่อนไขพิเศษให้กับลูกบ้านพฤกษาฯ ทั้งเงื่อนไขด้านดอกเบี้ยต่ำและการผ่อนคลายการให้สินเชื่อ ซึ่งเวลานี้มี 7 ธนาคารใหญ่ที่ตอบรับแล้วและพร้อมเข้าร่วมแคมเปญนี้ด้วย ซึ่งการที่ดึงธนาคารมาร่วมด้วยจะทำให้สามารถปิดการขายและโอนได้จริง โดยมองว่าตั้งแต่มีมาตรการสินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ธนาคารก็แข่งขันมากขึ้น

นายเลอศักดิ์ กล่าวว่า ปัจจัยดังกล่าวทำให้บริษัทมั่นใจว่าปีนี้จะมียอดขายและรับรู้รายได้ตามเป้า 4.7 หมื่นล้านบาท เติบโตประมาณ 20% และรับรู้รายได้ 4.27 หมื่นล้านบาท ส่วนการเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 4 คาดว่าจะมีไม่ต่ำกว่า 10 โครงการ