พื้นที่ค้าปลีกไตรมาส 1 ปี 58 พุ่ง

ฝ่ายวิจัยคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย รายงานว่า ตลาดพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพฯ และพื้นที่โดยรอบ ณ ไตรมาส 1/2558 ยังคงขยายตัวสวนกระแสเศรษฐกิจจากช่วงก่อนหน้า โดยปัจจุบันมีพื้นที่รวมประมาณ 7,074,100 ตารางเมตร (ตร.ม.) เพิ่มขึ้นจากช่วง 5 ปีก่อนมากกว่า 2.5 ล้านตารางเมตร โดยพื้นที่ส่วนใหญ่ที่เพิ่มขึ้นมาจากศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่ทยอยเปิดในพื้นที่รอบๆ กรุงเทพฯ รองลงมาคือ คอมมูนิตี้มอลล์ที่เปิดให้บริการในหลายพื้นที่

ทั้งนี้ ค้าปลีกทั้งสองรูปแบบมีการแข่งขันค่อนข้างสูง สะท้อนได้จากจำนวนโครงการใหม่ๆ ที่เปิดให้บริการในช่วง 4–5 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะในกลุ่มคอมมูนิตี้มอลล์ที่เปิดใหม่จำนวนมาก
จนมีพื้นที่รวม ณ ไตรมาส 1/2558 ประมาณ 1,009,659 ตร.ม. จากในปี 2553 มีอยู่ 524,370 ตร.ม.เท่านั้น ซึ่งในปัจจุบันมีพื้นที่รวมมากเป็นอันดับที่ 2 รองจากศูนย์การค้า และยังมีค้าปลีกที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และมีกำหนดเปิดให้บริการในอีก 3 ไตรมาสที่เหลือของปี 2558 รวมกันมากกว่า 1,232,000 ตร.ม. โดยพื้นที่ส่วนใหญ่หรือประมาณ 987,500 ตร.ม. เป็นศูนย์การค้า

ขณะที่ดัชนีค้าปลีกในไตรมาส 1/2558 ลดลงจากไตรมาส 4/2558 สอดคล้องกับดัชนีความเชื่อมั่นผู้บริโภคที่ลดลงต่อเนื่องจากปีที่ผ่านมาเช่นกัน แต่ค่าเช่าพื้นที่ค้าปลีกกลับยังปรับขึ้นต่อเนื่องในปีนี้ ซึ่งเป็นผลจากการที่กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่แบรนด์หรือร้านค้าต่างชาติให้ความสนใจเข้ามาเปิดเป็นลำดับต้นๆ ของเอเชีย อัตราการเช่าพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพฯ และพื้นที่โดยรอบจึงสูงกว่า 96% และคาดว่าปีนี้จะเพิ่มขึ้นอีก 3–5% โดยกลุ่มจังหวัดหัวเมืองรองเริ่มเป็นที่สนใจของเจ้าของสินค้ามากขึ้น