ที่ดินเขาใหญ่ยังพุ่งเท่าตัว

แพนสยามฯ ชี้เศรษฐกิจแย่ ไม่กระทบตลาดบ้านพักตากอากาศ ราคาที่ดินติดถนนเขาใหญ่ยังพุ่งเท่าตัว

นายสัตยา ศรีอ่อน ประธานกรรมการ บริษัท แพนสยาม แลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือบริษัท เซ็นทรัลแอร์ เปิดเผยว่า เศรษฐกิจซบเซาไม่กระทบตลาดบ้านพักตากอากาศโดยเฉพาะบนเขาใหญ่ จ.นครราชสีมา

ทั้งนี้ เห็นได้จากความต้องการที่อยู่อาศัยในเขาใหญ่ยังเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ยิ่งแผนการพัฒนาโครงการสาธารณูปโภคของภาครัฐที่เกิดขึ้น ยิ่งจะส่งผลดีไม่ว่าจะเป็นโครงการรถไฟความเร็วสูง หรือการก่อสร้างมอเตอร์เวย์สายบางปะอิน-โคราช

สำหรับปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินเขาใหญ่บริเวณริมถนนขยับขึ้นเร็วมากจากปี 2557 ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ไร่ละ 3-4 ล้านบาท มาปีนี้ราคาขึ้น 100% เป็น 5-6 ล้านบาท/ไร่

นายสัตยา กล่าวว่า บริษัทได้เริ่มเข้ามาพัฒนาโครงการบ้านตากอากาศ ในนามโครงการวินเซ็นโต้ เขาใหญ่ มานานกว่า 1 ปี บริเวณถนนหนองสาหร่าย-ซับพลู หรือทางหลวงหมายเลข 2235 จ.นครราชสีมา จำนวน 59 ยูนิต มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว 4 แบบ ขนาด 142-281 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 5.9-8 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 20% และอยู่ระหว่างเริ่มก่อสร้าง

นอกจากนี้ บริษัทยังได้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่า 20 ปี ส่วนใหญ่เป็นบ้านระดับราคา 1-3 ล้านบาท/ยูนิต บริเวณรังสิตคลอง 6 บนเนื้อที่ 100 ไร่ พัฒนาไปแล้วกว่า 70 ไร่ หรือจำนวน 3 เฟส ในชื่อบ้านมาลีรมย์ เฟสละ 100 หลัง มูลค่าต่อเฟสเฉลี่ย 300 ล้านบาท

“โครงการของบริษัทจะเน้นจับกลุ่มลูกค้าราชการบริเวณสถาบันราชมงคล ปัจจุบันได้ซื้อที่ดินบริเวณดังกล่าวเพิ่มอีก 150 ไร่ เพื่อเตรียมพัฒนาโครงการเพิ่ม โดยปีที่ผ่านมาบริษัทมีรายได้ 300 ล้านบาท คาดว่าในปีนี้จะเติบโตไม่ต่ำกว่า 10%” นายสัตยา กล่าว