ท่องเที่ยวไทยเนื้อหอม
รร.5ดาวยังเดินหน้าลงทุนต่อเอเยนซี่ฯชี้ราคาห้องพักไทยต่ำ
โพสต์ทูเดย์
— แมริออท ยังมั่นใจท่องเที่ยวไทย เดินหน้าขยายโรงแรมอีก 4 แห่ง ด้านอลีลา ทุ่ม 600 ล้าน ผุดรีสอร์ตเพิ่มรับไฮซีซันนายเอ็ดวิน ดี ฟูลเลอร์ ประธานและกรรมการผู้จัดการกลุ่มที่พักอาศัยระหว่างประเทศ แมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล อิงค์ ผู้บริหารโรงแรม 17 แห่งในไทย เปิดเผยว่า เชื่อว่าอุตสาหกรรมท่องเที่ยวจะฟื้นตัวในปีหน้า แต่ภาครัฐต้องให้ความสำคัญในธุรกิจนี้อย่างจริงจัง
ด้วยกลุยทธ์ด้านการตลาดที่ดี จะทำให้ตลาดนักท่องเที่ยวเอเชียรวมถึงประเทศไทยซึ่งเป็นภูมิภาคที่เคยฟื้นตัวจากทุกสถานการณ์เร็วที่สุด ก็จะฟื้นตัวได้อย่างดีอีกครั้งในปีหน้า แต่ก็ยอมรับว่าการประกาศใช้พรก.ฉุกเฉิน ก็อาจเป็นอุปสรรคต่อความมั่นใจ ที่อาจจะทำให้การฟื้นตัวดังกล่าวยังไม่ได้หมายถึงการพลิกฟื้นกลับมาสู่ยุคที่ธุรกิจท่องเที่ยวดีที่สุดในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา
“
ในช่วงสถานการณ์การเมืองวุ่นวาย เครือแมริออทต้องปิดโรงแรมกว่า 4 แห่ง นานกว่า 1 เดือน” นายฟูลเลอร์ กล่าวอย่างไรก็ตาม เครือแมริออทจะยังคงเดินหน้าที่จะขยายธุรกิจต่อเนื่องในปีนี้ ที่มีแผนจะมีการเปิดตัวโรงแรม 4 แห่ง ได้แก่ โรงแรมแมริออท รีสอร์ท แอนด์ สปา ระยอง จำนวน 199 ห้อง โรงแรมเรเนซองส์ กรุงเทพ สุขุมวิท จำนวน 310 ห้อง แมริออท เอ็กเซคคูทีฟ อพาร์ตเมนต์ เบญจศิริ เพลส 92 ห้อง และโรงแรมเรเนซองส์ เกาะสมุย รีสอร์ท แอนด์ สปา ณ หาดแหลมเส็จ 155 ห้อง และสนใจเข้าซื้อกิจการโรงแรมทั่วประเทศที่ประสบปัญหาทางเศรษฐกิจด้วย
นายเฟรดเดอร์ริก ไซมอน กรรมการผู้จัดการใหญ่กลุ่มโรงแรมอลีลา รีสอร์ทแอนด์สปา กล่าวว่า โรงแรมได้ใช้งบประมาณจำนวน 600 ล้านบาท ก่อสร้างโครงการแห่งที่ 2 ภายใต้ชื่อ อลีลา วิลลา จำนวน 43 วิลลา บนเนื้อที่ 28 ไร่ ซึ่งเป็นโครงการที่มีพื้นที่ติดกับโรงแรมอลีลา ชะอำ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการในปี 2555
ทั้งนี้ เพื่อรองรับการเติบโตที่ด้านท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นในฤดูกาลท่องเที่ยว (ไฮซีซัน) ที่จะถึงนี้ หลังจากสถานการณ์ทางการเมือง ทำให้นักท่องเที่ยวชะลอแผนการเดินทางมาในช่วงนี้ แต่เดือนต.ค.ภาพรวมการท่องเที่ยวจะกลับเข้าสู่ภาวะปกติ
“
อัตราการเข้าพักช่วงเดือน เม.ย. เหลือไม่ถึง 40% แต่มั่นใจว่าหลังเดือน ต.ค. จนถึงต้นปีหน้า จะมีอัตราการเข้าพักมากกว่า 60%” นายเฟรดเดอร์ริก กล่าวนายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเยนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตต แอฟแฟร์ กล่าวว่า จากการสำรวจค่าเช่าโรงแรมชั้น 1 ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ผ่านเว็บไซต์จองโรงแรม WWW. agoda.com ปรากฏว่าค่าเช่าห้องพักโรงแรมต่ำลงมาก
ทั้งนี้ พบว่าอัตราค่าเช่าโรงแรมนานาชาติระดับ 5 ดาว ในเขตกรุงเทพฯ ต่ำกว่าโรงแรมที่มีตราสินค้านานาชาติเดียวกันในประเทศเพื่อนบ้านถึง 20%
ในภาวะวิกฤตยิ่งทำให้โรงแรม 5 ดาวของไทยลดราคามากขึ้น โดยเหลือราคาเช่าคืนละ 3,0004,000 บาท จากเดิมคืนละกว่าหมื่นบาทต่อห้อง ซึ่งถือว่าเป็นภาวะที่น่าเป็นห่วงของวิสาหกิจโรงแรมในประเทศไทยในขณะนี้ แต่เชื่อว่าสถานการณ์ในช่วงครึ่งปีหลังน่าจะปรับตัวดีขึ้น
นายโสภณ กล่าวว่าในปลายเดือนก.ค.นี้ ทางศูนย์ฯจะเป็นคณะทำงานจัดการประชุมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินอาเซียน แต่ขณะนี้ แม้หลายประเทศได้จองเข้าร่วมประชุมแล้ว แต่ยังมีอีกจำนวนมากที่กำลังรอดูท่าทีอยู่ และหลายคนมีความรู้สึกว่าความรุนแรงทางการเมืองยังจะเกิดขึ้นอีก
สำหรับแผนการขยายลงทุน โรงแรมจะขยายแบรนด์อลีลา ด้วยการเข้าบริหารมากกว่าการลงทุนเอง ซึ่งปัจจุบันมีจำนวนโรงแรมที่ลงทุนเองและรับบริหาร รวม 10 แห่ง ในเอเชีย โดยปีนี้อยู่ระหว่างการเจรจาเข้ารับบริหารทั้งหมด 15 แห่ง เช่น ตะวันออกกลาง ยุโรป เป็นต้น
