เสนาบุกหนักรอบ5ปีเปิด10โครงการ

เสนาฯ ส่งบ้าน-คอนโด 10 โครงการใหม่ลงตลาด มูลค่าเฉียด 9,000 ล้านบาท เยอะสุดรอบ 5 ปี

น.ส.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหาร บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า แผนเปิดตัวโครงการใหม่ปี 2558 จะมี 10 โครงการ มูลค่ารวม 8,000-9,000 ล้านบาท มีทั้งโครงการบ้านแนวราบและคอนโดมิเนียม เป็นการเปิดตัวโครงการใหม่มากที่สุดในรอบ 5 ปี ส่วนหนึ่งเพราะโครงการที่อยู่ระหว่างขายปัจจุบันเหลือน้อยมาก ประกอบกับปีที่ผ่านมาเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 6 โครงการ เพราะหลายปัจจัยลบทำให้ไม่สามารถเปิดตัวโครงการใหม่ได้ทัน จึงขยับมาเปิดปีนี้มากขึ้น

นอกจากนี้ แม้ยังประเมินสถานการณ์เศรษฐกิจปีนี้ไม่ได้เป็นบวกมากนัก แต่เชื่อว่าภาพรวมจะดีขึ้น เพราะเงินเฟ้อต่ำ ราคาน้ำมันลดลง ส่วนตลาดที่อยู่อาศัยประเมินว่าจะขยายตัวจากปีที่แล้ว จากการที่ฐานปีที่แล้วต่ำ ซึ่งการที่อัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มไม่ปรับขึ้นมาก อยู่ในภาวะดอกเบี้ยต่ำเป็นผลบวก ปัจจัยเหล่านี้จะมีผลให้ราคาที่อยู่อาศัยปีนี้ไม่ได้ขึ้นมากด้วย

สำหรับโครงการใหม่จะเป็นบ้านแนวราบ 5 โครงการ มีไฮไลต์เป็นทาวน์เฮาส์ราคา 3-4 ล้านบาท ซึ่งจะมีจุดขายด้านทำเลและราคา จากเดิมเสนาเน้นบ้านเดี่ยวมากกว่าทาวน์เฮาส์ ส่วนทำเลปีนี้จะขยายไปโซนตะวันตกมากขึ้น จากเดิมเน้นหนักโซนตะวันออกเป็นหลัก

ทั้งนี้โซนตะวันตก เช่น ศาลายา เป็นหนึ่งในโซนที่เตรียมบุกหนัก เพราะกำลังมีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง จากการมีคอมมูนิตี้มอลล์และศูนย์การค้าเปิดใหม่หลายแห่งทำให้พื้นที่นี้คึกคักขึ้น ส่วนการก่อสร้างบ้านแนวราบ ปีนี้ปรับเป็นระบบก่อสร้างสำเร็จรูปแบบพรีคาสต์มากขึ้น โดยเฉพาะบ้านราคา 3-4 ล้านบาท ซึ่งได้ทำเอ็มโอยูโรงงานผลิตชิ้นส่วนสำเร็จรูปแล้ว ซึ่งทางโรงงานจะใช้เวลาผลิตประมาณ2 วัน/หลัง รวมเวลาลงเสาเข็มและตกแต่งรายละเอียดใช้เวลารวม 62 วัน/หลัง

ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมมี 5 โครงการ ไฮไลต์ คือ คอนโดมิเนียมบนถนนเพชรบุรีใกล้รถไฟฟ้าใต้ดินเพชรบุรี เป็นอาคารชุด 30 ชั้น ห้องชุด 700 ยูนิต ราคาขายเริ่ม 9 หมื่น-1 แสนบาท/ตารางเมตร ขายเดือน มี.ค.นี้