‘เจเอสพี’ยันไร้คู่แข่ง

หุ้นใหม่ “เจ.เอส.พี.ฯ” ชูจุดแข็งโครงการพาณิชย์แนวราบไร้คู่แข่ง กำไรขั้นต้นสูง

นายทนงศักดิ์ มโนธรรมรักษา ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ (JSP) เปิดเผยว่า บริษัทปรับแผนการเข้าตลาดหุ้นจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเป็นตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ จะเสนอขายหุ้นไอพีโอจำนวน 1,200 ล้านหุ้น ภายในปี 2557 โดยไม่ได้นำไปชำระหนี้ที่มีอยู่ต่ำ ดี/อี เพียง 0.8 เท่า

บริษัทมีจุดเด่นตรงที่เน้นพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แนวราบ (Commercial Low Rise) สร้างชุมชนเมืองใหม่ มีทั้งที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ คอมมูนิตี้มอลล์ และตลาดนัดกลางคืน เน้นทำเลใกล้แหล่งชุมชนบริเวณรอบเขตเมืองหรือปริมณฑล ซึ่งปัจจุบันยังไม่มีคู่แข่ง

“โครงการของเราได้เปรียบศูนย์การค้า เพราะไม่มีเวลาปิดเปิด อาคารพาณิชย์ก็มีอัตรากำไรขั้นต้นกว่า 30% สูงกว่าตลาดรวมที่ 25%” นายทนงศักดิ์ กล่าว

ปัจจุบันบริษัทกำลังพัฒนา 4 โครงการ รวมมูลค่าประมาณ 1.98 หมื่นล้านบาท เช่น โครงการสำเพ็ง 2 มูลค่า 7,500 ล้านบาท คาดทั้ง 4 โครงการ จะแล้วเสร็จใน 35 ปีข้างหน้านี้

สำหรับแนวโน้มรายได้ในปี 2557 จะเติบโตกว่า 200% จากปี 2556 ที่ทำได้ 847.39 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายรอโอนรับรู้รายได้ประมาณ 6,600 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้จนถึงปี 2560