
รฟท.ทวงกทม.84ล.
โพสต์ทูเดย์
— ร.ฟ.ท.ทำหนังสือทวงค่าเช่าที่ดินตลาดนัดจตุจักรจาก กทม. กว่า 84 ล้านบาทนายสุพจน์ ทรัพย์ล้อม ปลัดกระทรวงคมนาคม ในฐานะประธานกรรมการการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เปิดเผยว่า ร.ฟ.ท. ได้ทำหนังสือถึงกรุงเทพมหานคร (กทม.) ซึ่งเป็นผู้เช่าที่ดินบริเวณตลาดนัดจตุจักร เพื่อขอให้ กทม. ชำระค่าเช่าค้างจ่ายรวมเป็นเงินทั้งสิ้นกว่า 84 ล้านบาท โดยกำหนดให้ชำระภายใน 30 วันตั้งแต่ได้รับหนังสืออย่างเป็นทางการ
ทั้งนี้ กทม.ได้ตกลงร่วมกับรฟท.ว่าต้องจ่ายค่าเช่าเพิ่มเติมระหว่างวันที่ 2 ม.ค.2544 1 ม.ค.2551 โดยกทม.ตกลงจะชำระค่าเช่าเพิ่มให้กับรฟท.อีก 100% โดยอัตราค่าเช่าคือตารางเมตรละ 64 บาทต่อปี จากเดิมตารางเมตรละ 32 บาทต่อปี และตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค.2551 1 ม.ค.2555 ซึ่งเป็นวันสิ้นสุดสัญญาเช่า กทม.ต้องชำระค่าเช่าเท่ากับอัตราที่รฟท.จัดเก็บจากองค์การตลาดเพื่อการเกษตร (อตก.) แต่จะเฉลี่ยค่าเช่าเป็นสัปดาห์ละ 2 วัน เพราะตลาดนัดจตุจักรเปิดค้าขายเฉพาะวันเสาร์และวันอาทิตย์ โดยอัตราค่าเช่าจะแบ่งเป็น 2 ช่วง คือ ตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค.2551 1 ม.ค.2554 จัดเก็บในอัตราตารางเมตรละ 191.41 บาทต่อปี และตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค.2554 1 ม.ค.2555 จัดเก็บในอัตราตารางเมตรละ 222.03 บาท
“
กทม. ต้องชำระค่าเช่าค้างจ่ายทั้งหมดให้กับ ร.ฟ.ท. มิฉะนั้นจะไม่พิจารณาต่อสัญญาเช่า หลังจาก กทม. เสนอขอเช่าพื้นที่ต่ออีก 30 ปี คือตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค. 25551 ม.ค. 2585 เพราะถือว่า กทม. ทำผิดสัญญา และจะให้หน่วยธุรกิจด้านบริหารทรัพย์สินทำหน้าที่บริหารจัดการที่ดินดังกล่าว ซึ่งจะไม่มีผลกระทบต่อผู้ประกอบการร้านค้าในตลาดนัดจตุจักร โดยผู้ประกอบการสามารถค้าขายได้ตามเดิม” และรฟท.ยังจะลดอัตราค่าเช่าให้กับผู้ประกอบการที่ต้องจ่ายค่าเช่าค่อนข้างสูงในปัจจุบัน ทั้งที่อัตราค่าเช่าที่รฟท.เรียกเก็บจากกทม.เป็นอัตราค่อนข้างต่ำ” นายสุพจน์ กล่าว






