ไทคอนพร้อมลุยรีทจ่อขายไตรมาส4

ไทคอน เผย ก.ล.ต.ไฟเขียวบริษัทลูกเป็นผู้จัดการกองทรัสต์ ออกกองทุน 5,000 ล้าน ขายไตรมาส 4

นายวีรพันธ์ พูลเกษ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น (TICON) เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้นท์ หรือ TMAN ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่มไทคอนได้รับอนุมัติจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ให้ดำเนินธุรกิจเป็นผู้จัดการกองทรัสต์ (REIT Manager) โดยพิจารณาจากความพร้อมทั้งระบบการจัดการ ผู้บริหารและบุคลากรที่มีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในการบริหารจัดการลงทุน และจัดหาผลประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์มานานกว่า 20 ปี

นายอมร จุฬาลักษณานุกูล กรรมการผู้จัดการ TMAN กล่าวว่า กองแรกที่บริษัทเตรียมยื่นไฟลิ่งเสนอขายกองทรัสต์ลงทุนในโรงงานและคลังสินค้าให้เช่าของกลุ่มบริษัทไทคอน มูลค่าประมาณ 4,000–5,000 ล้านบาท โดยมีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) บัวหลวง เป็นทรัสตี้ คาดว่าจะเสนอขายใบทรัสต์ให้กับนักลงทุนได้ในไตรมาส 4 นี้

“บริษัทถือเป็นผู้จัดการกองทรัสต์บริษัทแรกในภาคเอกชนที่ได้รับการอนุมัติจาก ก.ล.ต. โดยธุรกิจหลักจะมุ่งเน้นการเป็นผู้จัดการกองทรัสต์ ทำหน้าที่บริหารจัดการกองทรัสต์ในด้านการลงทุนและจัดหาผลประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ได้ทุกประเภททั้งในประเทศและต่างประเทศ ในรูปแบบค่าเช่าและค่าบริการ รวมทั้งก่อตั้งกองทรัสต์อื่นๆ นอกเหนือจากกลุ่มของไทคอนด้วย” นายอมร กล่าว

ทั้งนี้ ปัจจุบันมีบริษัทหลายแห่งอยู่ระหว่างจัดตั้งกองทรัสต์ โดยบริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท บางกอกแลนด์ (บีแลนด์) ซึ่งเปิดตัวกองทรัสต์อิมแพ็คโกรทเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นรายแรกตั้งแต่ปี 2556 ระดมทุนมูลค่าประมาณ 2 หมื่นล้านบาท ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างนำเสนอข้อมูล (โรดโชว์) คาดว่าจะขายได้ภายในปีนี้ โดยมีธนาคารกสิกรไทยและบริษัทหลักทรัพย์เมย์แบงก์ กิมเอ็ง เป็นที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดจำหน่าย ส่วน บลจ.กสิกรไทย เป็นทรัสตี้

ด้านบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH) แจ้งตลาดหลักทรัพย์ ว่า บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นอยู่ 60% ได้เข้าลงนามในบันทึกข้อตกลงกับ บลจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ในการจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อระดมทุนและลงทุนในทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับโครงการเทอร์มินอล 21 ทั้งในส่วนศูนย์การค้าและโรงแรม ซึ่งปัจจุบันเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ โดยขณะนี้อยู่ระหว่างศึกษารูปแบบและจัดตั้งกอง

ขณะที่บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น (WHA) คาดว่าจะออกกองทรัสต์มูลค่า 4,700 ล้านบาท ได้ภายในเดือน พ.ย.นี้ ซึ่งบริษัทได้จัดตั้งบริษัทย่อยคือ บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ เป็นผู้จัดการกองทรัสต์

สำหรับบริษัท ดิ เอราวัณ (ERW) คาดว่าจะใช้เวลาในการหาข้อสรุปเรื่องการจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ประมาณ 69 เดือน โดยขณะนี้อยู่ระหว่างเลือกสินทรัพย์