รัชดา-อโศกทางเลือกใหม่นักท่องเที่ยว

พื้นที่ย่านอโศกรัชดาภิเษกกำลังเป็นทำเลสนใจใหม่สำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และการพักอาศัย ทั้งยังจะกลายเป็นศูนย์กลางกิจกรรมที่เกี่ยวกับการท่องเที่ยว โดยเฉพาะสำหรับนักเดินทางที่ต้องการประหยัดค่าใช้จ่ายจากทั่วโลกด้วย

ข้อมูลของฝ่ายวิจัยไนท์แฟรงค์ประเทศไทย ระบุว่า พื้นที่ดังกล่าวปัจจุบันมีจำนวนห้องพักโรงแรมระดับ 3 ดาว ประมาณ 6,854 ห้อง ในจำนวน 36 แห่ง และในอนาคตอันใกล้นี้คาดว่าจะมีห้องพักในโรงแรมระดับ 4 ดาว เพิ่มอีกประมาณ 324 ห้อง ได้แก่ โรงแรมเมอร์เคียว กรุงเทพ มักกะสัน ถนนกำแพงเพชร 7 จำนวน 174 ห้อง จะเปิดให้บริการปีนี้ และโรงแรมโคซี่ ถนนรัชดาภิเษก จำนวน 150 ห้อง จะเปิดให้บริการในปี 2558

ในย่านอโศกรัชดาภิเษก ส่วนใหญ่จะเป็นโรงแรมระดับ 3 ดาว และ 4 ดาว โดยโรงแรมระดับ 3 ดาว มีจำนวนห้องประมาณ 3,900 ห้อง หรือคิดเป็นประมาณ 57% ของอุปทานทั้งหมด ตามด้วยย่านเพชรบุรีและย่านพระราม 9ซึ่งมีจำนวนห้องคิดเป็น 19% และ 7% ตามลำดับ

อัตราค่าห้องพักโรงแรมระดับ 3 ดาว ย่านอโศกรัชดาภิเษกนั้น กลุ่มค่าห้องพัก 1,500-1,999 บาทต่อคืนมีประมาณ 42% ของโรงแรมทั้งหมด ตามด้วยกลุ่มค่าห้องพัก 2,000-2,499 บาทต่อคืน คิดเป็นประมาณ 29% ของโรงแรมทั้งหมด โดยความต้องการโรงแรมระดับ 3 ดาว ในย่านอโศกรัชดาภิเษกส่วนมากมาจากนักท่องเที่ยวชาวเอเชียและรัสเซียที่ต้องการที่พักราคาคุ้มค่า

ขณะที่ย่านสุขุมวิท 21 มีค่าห้องพักต่อวันเฉลี่ยสูงสุดที่ประมาณ 2,089 บาทต่อคืน ตามด้วยย่านเพชรบุรีและรัชดาภิเษกที่ประมาณ 2,031 บาทต่อคืน และ 1,841 บาทต่อคืน ตามลำดับ ย่านพระราม 9 มีค่าห้องพักต่อวันเฉลี่ยต่ำสุดที่ประมาณ 1,827 บาทต่อคืน ซึ่งหากเทียบกันแล้ว ย่านรัชดาภิเษกที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกไม่แพ้สุขุมวิท แต่ค่าห้องพักถูกกว่ามาก ทำให้ย่านรัชดาภิเษกมีอัตราเข้าพักสูงถึง 65.7% ซึ่งอาจกล่าวได้ว่าสูงสุดในบริเวณอโศกรัชดาภิเษก

นอกจากนี้ การมีศูนย์การค้าใหญ่หลายแห่งมีอาคารสำนักงานจำนวนมาก และการเดินทางที่สะดวกด้วยรถไฟฟ้าและรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์เชื่อมต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ ยิ่งส่งเสริมให้ย่านรัชดาภิเษกเป็นหนึ่งในทางเลือกใหม่ของนักเดินทางที่มายังกรุงเทพมหานคร

ทำเลนับเป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักเดินทางที่มาพำนักอยู่เป็นเวลาไม่นานในกรุงเทพฯ โดยทำเลใจกลางเมืองไม่ได้อำนวยให้มีทัศนียภาพแต่ประการใด เนื่องจากตัวอาคารไม่ได้ออกแบบมาเพื่อประโยชน์ใช้สอยเพื่อการผ่อนคลาย แต่เพียงอย่างเดียวอยู่แต่แรกแล้ว