ปล่อยกู้บ้าน

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ปรับเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับธนาคารพาณิชย์ใหม่ตั้งแต่วันที่ 2 ธ.ค. 2553 เพื่อคุมความเสี่ยงฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์

ที่อยู่อาศัยแนวดิ่งประเภทคอนโดมิเนียม ที่มีราคาซื้อขายต่ำกว่า 10 ล้านบาทลงมา กำหนดวงเงินสินเชื่อที่ปล่อยกู้ได้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาที่อยู่อาศัย ผู้ซื้อต้องวางเงินดาวน์ 10% มีผลตั้งแต่ 1 ม.ค. 2554

ส่วนบ้านแนวราบ หรือบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮาส์ ปล่อยได้ไม่เกิน 95% หรือผู้กู้ต้องวางเงินดาวน์ 5% ของราคาที่อยู่อาศัย มีผลใช้เฉพาะสัญญาซื้อขายที่ทำตั้งแต่ 1 ม.ค. 2555

ทั้งนี้ ธปท. ยังได้ลดน้ำหนักความเสี่ยงการคำนวณเงินกองทุนของแบงก์พาณิชย์สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยลงจาก 50% เหลือ 35% เพื่อให้ต้นทุนแบงก์พาณิชย์ลดลง