อสังหาฯปูพรมโครงการใหม่

หลังจับสัญญาณกำลังซื้อบ้านเริ่มฟื้น ศุภาลัยพฤกษาเปิดเกมปั๊มยอดขาย

บิ๊กอสังหาฯ เปิดเกมผุดโครงการใหม่ หลังกำลังซื้อเริ่มคืนตลาด ศุภาลัยพฤกษา ลุยทั้งแนวราบคอนโด

นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสแรกทรงตัวใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา แม้ว่าในช่วงเดือน ม.ค. ตลาดจะมีการชะลอตัวลงไป แต่กระเตื้องขึ้นในเดือน ก.พ. และดีขึ้นในช่วงเดือน มี.ค. จากสถานการณ์การเมืองที่คลี่คลาย ทำให้ผู้บริโภคเริ่มมั่นใจมากขึ้น โดยคาดว่าทั้งปีตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีอัตราเติบใกล้เคียงปีที่ผ่านมา

สำหรับบริษัท ศุภาลัย ในช่วง 2 เดือนแรกยอดขายลดลงประมาณ 15% มียอดขายรวม 2,000 ล้านบาท จากเป้ายอดขายในไตรมาสแรก 4,000 ล้านบาท แต่เชื่อว่าถึงสิ้นเดือน มี.ค. จะสามารถทำยอดขายได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ เนื่องจากมีการเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาสแรก 3 โครงการ ได้แก่ โครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์ ระยอง มูลค่า 900 ล้านบาท โครงการการ์เด้นวิลล์ ศรีนครินทร์บางนา มูลค่าเกือบ 1,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ คอนโดมิเนียมสูง 28 ชั้น 1 อาคาร 435 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.94-4.76 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,130 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดจองแล้วกว่า 100 ยูนิต มูลค่า 300 ล้านบาท

ด้านนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวว่า บริษัทพร้อมจะบุกตลาดอีกครั้ง โดยจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปลายเดือน มี.ค.เป็นต้นไป 56 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท

ขณะที่ยอดขายคอนโดมิเนียมในช่วง 2 เดือนแรก ทำได้ 2,300 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นยอดขายในเดือน ก.พ. ส่วนเดือน ม.ค. ยอดขายน้อยมากเมื่อเทียบกับช่วงเดือนเดียวกันของปีก่อนลดลงเท่าตัว

น.ส.วัจนารัตน์ บัววิรัตน์ ผู้อำนวยการ บริษัท ฮิมมา เพรสทีจ ลิฟวิ่ง บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใน จ.เชียงใหม่ กล่าวว่า แม้ว่าการแข่งขันของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่จะรุนแรง แต่บริษัทไม่มีความกังวล เนื่องจากโครงการของบริษัทเจาะกลุ่มเป้าหมายระดับบน ซึ่งยังมีช่องว่างให้เข้าไปทำตลาดอีกมาก เมื่อเทียบกับตลาดระดับกลาง ที่การแข่งขันค่อนข้างรุนแรง

ด้านแผนการดำเนินธุรกิจในปีนี้ ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยว ฮิมมา เพรสทีจ ลิฟวิ่ง บนพื้นที่ 42 ไร่ จำนวน 40 ยูนิต ย่านถนนโชตนา เป็นโครงการระดับไฮลักซ์ชัวรี่ ราคา 14-52 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะพัฒนาคอมมูนิตี้มอลบนพื้นที่ 7 ไร่ ใกล้กับโครงการดังกล่าว และโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มวัยเกษียณ บนพื้นที่ 30 ไร่ ของ อ.ดอยสะเก็ด จ.เชียงใหม่ ซึ่งอยู่ระหว่างวางแผน