‘โนบอดี้’แตกธุรกิจถลกยีนส์ลุยอสังหา

กางเกงยีนส์ โนบอดี้ ลุยอสังหาฯ ภาคเหนือ ประเดิมเชียงใหม่ พร้อมสร้างความแตกต่างสู้รายใหญ่

น.ส.พิมพ์พิชฏา ตันติวศิน รองประธานกรรมการบริหาร บริษัท ยูเนี่ยน โฟร์ ดีเวล ลอปเมนท์ บริษัทในเครือธุรกิจกางเกงยีนส์โนบอดี้ (Nobody) เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนที่จะรุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจัง โดยเน้นตลาดที่อยู่อาศัยภาคเหนือเป็นหลัก เนื่องจากมีความคุ้นเคยกับตลาดนี้ และภาคเหนือยังเป็นหนึ่งในภูมิภาคที่จะได้รับอานิสงส์จากการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี เพราะมีหลายจังหวัด ที่ติดกับชายแดน มีการค้าขายชายแดน ที่เติบโตดี จนทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคเหนือขยายตัวต่อเนื่องด้วย

สำหรับการบุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกของกลุ่มโนบอดี้ได้เข้าไปพัฒนาโครงการที่ จ.เชียงใหม่ เพราะเป็นจังหวัดที่กลุ่มโนบอดี้มีเครือข่ายทางธุรกิจ โดยเปิดตัวโครงการแรกตั้งแต่กลางปีที่ผ่านมา ย่านถนนเชียงใหม่สันกำแพง บนพื้นที่ 16 ไร่ ประกอบด้วย อาคารพาณิชย์ ภายใต้ชื่อ “เดอะ ซิตี้ คอนเนค” จำนวน 20 ยูนิต ราคา 5.49 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวภายใต้ชื่อ “พิมพ์พิชฏา” จำนวน 55 ยูนิต ราคา 2.997.9 ล้านบาท คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 400 ล้านบาท

ทั้งนี้ ในส่วนของอาคารพาณิชย์สามารถปิดการขายได้ก่อนกำหนด ส่วนบ้านเดี่ยวเปิดขายเป็น 3 เฟส โดยเฟสแรก จำนวน 20 ยูนิต ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 80% เฟส 2 มีจำนวน 18 ยูนิต และเฟส 3 มีจำนวน 17 ยูนิต ซึ่งจะทยอยเปิดตัวต่อเนื่องในปีนี้ ส่วขณะที่แผนการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นับจากนี้ ตั้งเป้าจะมีโครงการใหม่ 12 โครงการต่อปี เน้นโครงการขนาดเล็กมูลค่าไม่เกิน 300 ล้านบาท โดยสนใจจะพัฒนาทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม ขึ้นอยู่กับที่ดินที่ได้มา

“ต่อไปธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเป็นธุรกิจที่สองของครอบครัวกลุ่มโนบอดี้ ที่คาดว่าภายใน 5 ปี จะมีรายได้ที่มากกว่ากลุ่มกางเกงยีนส์” น.ส.พิมพ์พิชฏา กล่าว

ทั้งนี้ การทำตลาดที่อยู่อาศัยที่กลุ่ม โนบอดี้จะเน้นทำตลาดมีด้วยกัน 3 กลุ่ม คือ กลุ่มซี ที่อยู่อาศัยไม่เกิน 2 ล้านบาท กลุ่มบี ราคาไม่เกิน 45 ล้านบาท และกลุ่มเอ บ้านระดับไฮเอนด์ อีกทั้งจะเน้นที่อยู่อาศัยที่มีความแตกต่างจากคู่แข่งทั้งกลุ่มท้องถิ่นและกลุ่มทุนรายใหญ่จากส่วนกลาง ด้วยการทำบ้านสไตล์ยูโรเปี้ยน แต่มีราคาถูกกว่ารายใหญ่ 2030% โดยคาดว่าภายใน 2 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะมีรายได้ประมาณ 400 ล้านบาทโดยปัจจุบันกลุ่มท้องถิ่นนิยมพัฒนาบ้านแนวโมเดิร์น ส่วนบ้านของทุนส่วนกลาง ก็จะใช้แบบบ้านคล้ายกับกรุงเทพ จึงทำให้กลุ่มโนบอดี้ เลือกบ้านแนวยูโรเปี้ยน เป็นจุดขายที่แตกต่าง

สำหรับ ยอดขายของกลุ่มโนบอดี้ในแต่ละปีจะมีการเติบโตประมาณ 10% เป็นตลาดในประเทศ 60% และส่งออก 40% ซึ่งตลาดส่งออกที่ใหญ่ที่สุด คือ พม่า