อสังหายังผวาม็อบ

ปีหน้าการเมืองมีผลต่อเศรษฐกิจมากโนเบิลแนะลงทุนระวังจ่อผุด5โครงการ

โนเบิลชี้เศรษฐกิจปี 2557 แขวนอยู่กับการเมือง ปีหน้าเล็งเปิด 45 โครงการ 1.2 หมื่นล้านทุกเซ็กเมนต์

นายกิตติ ธนากิจอำนวย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า ภาพรวมเศรษฐกิจปี 2557 ขึ้นอยู่กับสถานการณ์การเมือง ถ้าการเมืองจบลงด้วยดี ประเทศไทยชนะ ทุกอย่างจะฟื้นตัวขึ้นมา

นอกจากนี้ ภาวะเศรษฐกิจโลกที่ยังไม่ดีนักทั้งยุโรปและสหรัฐจะทำให้ส่งออกปีหน้าของไทยยังไม่สดใส ซึ่งเป็นปัจจัยที่กระทบเศรษฐกิจไทยเช่นกัน โดยผู้ประกอบการควรวางแผนตั้งรับปัจจัยเสี่ยงต่างๆ ด้วยการลงทุนอย่างระวัง

ขณะที่ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีหน้าก็ยังขยายตัวไปได้ แต่อาจไม่เติบโตมากนัก ซึ่งในส่วนของโนเบิลปีหน้าจะกระจายการลงทุนไปยังหลายเซ็กเมนต์เพื่อกระจายความเสี่ยง โดยจะมีโครงการใหม่ 45 โครงการ มูลค่า 9,000–1.2 หมื่นล้านบาท โดยแบ่งเป็นคอนโดมิเนียมอย่างน้อย 3 โครงการ และบ้านเดี่ยวระดับราคา 58 ล้านบาท 1 โครงการ

สำหรับคอนโดมิเนียมปีหน้า โนเบิลจะบุกคอนโดมิเนียมระดับกลางล่าง ราคา 1.5 ล้านบาทเป็นครั้งแรก และกลับมาทำบ้านเดี่ยวในรอบ 4 ปี โดยโครงการใหม่จะทยอยเปิดไตรมาส 23 คาดปีหน้ามียอดขายกว่า 8,000 ล้านบาท โตกว่าปีนี้เล็กน้อย ส่วนปีนี้คาดสิ้นปีจะปิดที่ 7,000 ล้านบาทต่ำกว่าเป้าเล็กน้อย

ทั้งนี้ แนวทางของโนเบิลปีหน้ายังคงเน้นนโยบายเติบโตต่อเนื่องแบบค่อยเป็นค่อยไป ไม่ขยายตัวเกินขอบเขตเพื่อป้องกันความเสี่ยง พร้อมกับฟิตซ้อมองค์กรให้แข็งแรงรองรับการรุกไปข้างหน้าแบบแข็งแกร่ง

ด้านโครงการที่เปิดตัวในปีนี้และได้รับการตอบรับที่ดี อย่างโนเบิล รีโว สีลม ใกล้รถไฟฟ้าสุรศักดิ์ที่ปิดการขายในเวลาอันรวดเร็ว สะท้อนว่าหากเป็นโครงการทำเลที่ดีก็ยังมีความต้องการซื้อต่อเนื่อง ส่วนโครงการโนเบิล รีวอล์ฟ รัชดาฯ 2 ที่เพิ่งเปิดตัวไม่นานนี้ภายใต้แนวคิด ไข่แดงรัชดาฯ ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 40% ปีหน้าคาดว่าจะมีกิจกรรมทางการตลาดใหญ่ๆ เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจอีกครั้ง ส่วนโครงการโนเบิล เพลินจิต ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 60%