อสังหาฯไทยฮิตญี่ปุ่นขอร่วมทุนAPจับมือมิตซุย

อสังหาริมทรัพย์ไทยหรูญี่ปุ่นสนร่วมลงทุน AP จับมือมิตซูบิชิ ตัดหุ้น 3 โครงการขาย 49%

นายภูมิพัฒน์ สินาเจริญ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ผู้อำนวยการสายการเงินและบัญชี บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) หรือ AP เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการมีมติให้จัดตั้งบริษัทร่วมทุน กับบริษัท มิตซูบิชิ เอสเตรท กรุ๊ป (Mitsubishi Estate Group) ซึ่งเป็นเครือบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีสินทรัพย์สูงสุดในญี่ปุ่น

บริษัทจะเข้าทำสัญญาร่วมทุนกับ MEC Thailand Investment (MTI) ประเทศสิงคโปร์ ซึ่งเป็นบริษัทก่อตั้งใหม่ โดย Mitsubishi Estate Asia PTE LTD (MEA) และ Mitsubishi Jisho Residence Co., Ltd. (MJR) และทั้งสองบริษัทนี้เป็นบริษัทลูกของ Mitsubishi Estate (MEC)

สำหรับการร่วมทุนนั้น บริษัทจะทำผ่านบริษัทย่อย 3 แห่ง คือ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (สุขุมวิท) บริษัท เอพี (พระราม 9) และบริษัท เอพี (นนทบุรี) มีมูลค่าโครงการรวม 7,500 ล้านบาท และตกลงขายหุ้นทั้ง 3 บริษัท ให้แก่ MTI สัดส่วน 49% โดยบริษัทลดการถือหุ้นเหลือสัดส่วน 51% และบริษัทจะได้รับเงินจากการขายหุ้นทั้ง 3 โครงการรวม 788.9 ล้านบาท

“การร่วมลงทุนครั้งนี้ AP ไม่ได้คาดหวังในเรื่องของเงินทุน เพราะไม่มีปัญหาเรื่องแหล่งเงินที่พัฒนาโครงการ แต่ต้องการพันธมิตรที่มาต่อยอดในการบริหารโครงการการก่อสร้างหรือในเรื่องของเทคโนโลยีมากกว่า ซึ่งพันธมิตรของบริษัทถือว่าเป็นผู้ที่ชำนาญและทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ครบวงจรทุกด้าน ทั้งการก่อสร้าง การบริหารโครงการ การจัดและดีโซน์โครงการที่มีห้องขนาดเล็ก ซึ่งถือว่าเป็นสิ่งที่บริษัทมีความต้องการ

ก่อนหน้า บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (ANAN) ได้ร่วมลงทุนกับบริษัทย่อยของบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง ซึ่งเป็นกลุ่มบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่แห่งหนึ่งในญี่ปุ่น