แนะปฏิรูปการเมืองแนวสันติ

ธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า ควรมีการปฏิรูปทางการเมืองใหม่ที่เป็นที่ยอมรับของทุกฝ่าย โดยกลุ่มผู้ชุมนุมที่ ต่อต้านรัฐบาลยิ่งลักษณ์มองว่าการยุบสภาไม่ใช่ คำตอบ เพราะประเมินว่า หากมีการเลือกตั้งใหม่ กลุ่มการเมืองเดิมก็มีโอกาสกลับเข้ามาอีก แต่การเสนอสภาประชาชน หรือมาตรา 7 ก็อาจสร้างความไม่พอใจให้กับฝ่ายสนับสนุนรัฐบาลได้เช่นกัน ซึ่งสิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นความขัดแย้งที่หาจุดลงตัวร่วมกันได้ยาก จึงควรหารือแนวทางปฏิรูปทางการเมืองแบบสันติ เพื่อเป็นทางออกที่ดีให้กับประเทศไทย

สำหรับภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัย โดยปกติแล้วในช่วงปลายปีจะเป็นฤดูขาย แต่ปลายปีนี้ต้องเผชิญหน้ากับความวุ่นวายทางการเมือง อารมณ์ซื้อหายไป ซึ่งแม้ว่าหลายฝ่ายจะประเมินว่า ที่อยู่อาศัยเป็นปัจจัย 4 ที่ไม่ว่า จะอย่างไร คนก็ยัง ต้องการ แต่ต้องยอมรับว่า เมื่อเกิดความวุ่นวายทางการเมือง ความไม่สะดวกในการเดินทางไปชมโครงการ ตลาดที่อยู่อาศัยก็ได้รับผลกระทบอย่างเลี่ยงไม่ได้ ซึ่งตลาดที่อยู่อาศัยมีความอ่อนไหว เพราะเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่ ในเวลานี้จึงชะลอตัวลง แต่ตราบใดที่เศรษฐกิจยังไปได้ ยังไม่มีการปิดโรงงาน ปิดบริษัท คนยังไม่ตกงาน การซื้อขายก็ยังไปได้ เพียงแต่จะไม่หวือหวา

ขณะที่ในปีหน้าภาพรวมการเปิดตัวโครงการใหม่จะลดความร้อนแรงลง เนื่องจากปีนี้มีการเปิดตัวจำนวนมากแล้ว โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมคาดว่าปีหน้าจะลดลงเหลือ 67 หมื่นหน่วย จากปีนี้ตัวเลขจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ 11 เดือนแรก คอนโดมิเนียมใหม่ก็ทะลุ 8.4 หมื่นหน่วยแล้ว ซึ่งถือว่าสูงสุดในประวัติศาสตร์แล้ว โดยสูงกว่าปี 2553 ซึ่งเคยเป็นปีที่คอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่เกือบ 20%

ทั้งนี้ ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ต่างจับตามองทั้งปัจจัยการเมือง เศรษฐกิจและตลาดที่อยู่อาศัยอย่างใกล้ชิด เพื่อปรับแผนลงทุนให้สอดรับตลาดในปี 2557