เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ยังหวังยอดรับรู้รายได้โต 10%

เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้  ยันไม่ปรับเป้าลง เพราะพิษการเมือง  หวังยอดรับรู้รายได้โต 10%

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์  เปิดเผยว่าในปีนี้บริษัทตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ 17 โครงการ มูลค่ารวม  2.6  หมื่นล้านบาท  ซึ่งยังคงเป็นเป้าที่ตั้งไว้ตั้งแต่ต้นปีนี้และยังไม่ได้มีการปรับแผนใหม่  หลังจากเกิดเหตุการณ์ชุมนุมทางการเมืองของกลุ่มคนเสื้อแดงรุนแรงขึ้น โดยตั้งเป้ายอดรับรู้รายได้ไว้ที่ 1.4  หมื่นล้านบาท  ส่วนยอดขายอยู่ที่ 1.8 หมื่นล้านบาท  เติบโตจากปีก่อน 10%  

ขณะที่ไตรมาสแรก ของปีนี้บริษัทฯ มียอดขาย  2,850 ล้านบาท   และมียอดขายที่รอรับรู้รายได้อยู่(แบ็คล็อก) จำนวน  19,595 ล้านบาท   แบ่งเป็นจำนวน 2,500 ล้านบาทที่มาจากโครงการแนวราบ ซึ่งจะรับรู้ในปีนี้   ส่วนคอนโดมิเนียม  1.7 หมื่นล้านบาท  คาดว่าจะสร้างรายได้เข้าบริษัทต่อเนื่อง 3  ปี  

“ตอนนี้ถือว่าเร็วเกินไป ที่จะต้องปรับเป้าใหม่  เพราะบริษัทไม่ได้เป็นห่วงเรื่องสภาพคล่อง เนื่องจากมีวงเงินกู้กับสถาบันการเงิน และล่าสุดบริษัทมีมติให้ออกหุ้นกู้จำนวน 4,000 ล้านบาท”

นายอนุพงษ์ ให้ความเห็นถึงสภาพเศรษฐกิจโดยรวมว่า แม้ตอนนี้ยังไม่สามารถประเมินผลกระทบจากเหตุการณ์ด้านการเมืองว่ามีความเสียหายเท่าไหร่ แต่หากยังไม่สามารถแก้ปัญหาได้ จะส่งผลกระทบต่อการขยายตัวต่อเศรษฐกิจ ที่คาดว่าจะเติบโตเป็นบวก แค่ 2%  ทำให้การใช้เม็ดเงินในการทำตลาดต้องได้ประโยชน์มากที่สุด  เช่นการใช้ไดเร็ค เมล์  และจะไม่ใช้สื่อแบบเหวี่ยงแห่     

สำหรับสถานการณ์ตลาดในปีนี้นั้น เชื่อว่ายังคงขยายตัว ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการขยายมาตรการสนับสนุนของภาครัฐ  รวมถึงการคงอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับต่ำ อีกทั้งการที่ธนาคารพาณิชย์แข่งขันการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยก็เป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ขยายตัวได้ ซึ่งคาดว่าการแข่งขันการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ จะยังคงรุนแรงเช่นเดียวกับปี 2552