ปริญสิริวอนการเมืองสงบ เล็งเปิด3โครงการ1.5พันล.

นายวีระ ศรีชนะชัยโชค กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปริญสิริ เปิดเผยว่า ความไม่สงบทางการเมืองในประเทศส่งผลให้ลูกค้ามาเยี่ยมชมโครงการน้อยลง จึงทำให้โครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในเดือน เม.ย.นี้ ต้องเลื่อนออกไป โดยเป็นทาวน์เฮาส์ 3 โครงการ ทำเลเพชรเกษม 69 สรงประภา และวิภาวดี 60 มูลค่าโครงการรวม 1,500 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม แม้การเมืองจะทำให้ต้องเลื่อนการเปิดโครงการ แต่บริษัทยังคงเป้าหมายเปิดโครงการใหม่จำนวน 10 โครงการ มูลค่า 7,000 ล้านบาท และยอดขายรวมถึงรายได้คาดว่าจะได้ 5,000 ล้านบาท เนื่องจากมองว่าปัญหาการเมืองในประเทศยังเป็นผลกระทบระยะสั้น

ขณะที่ภาวะเศรษฐกิจโดยรวมยังคงน่าเป็นห่วง เนื่องจากมีการคาดการณ์ว่าครึ่งปีหลังอัตราดอกเบี้ยอาจปรับตัวขึ้น ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของผู้ซื้อบ้าน และอาจทำให้สถาบันการเงินระมัดระวังปล่อยกู้สินเชื่อบ้านมากขึ้น

ทั้งนี้ ต้องยอมรับว่าภาวะการแข่งขันสูงขึ้น แต่บริษัทยังมั่นใจว่าปีนี้จะขยายตัวต่อเนื่องไปยังปีหน้า ซึ่งบริษัทจะกลับมารุกตลาดคอนโดมิเนียมในเมืองอีกครั้ง ขณะที่ในปีนี้จะเปิดตัวเพียง 1 โครงการ คือ สมาร์ทคอนโด วัชรพล เฟส 1 จำนวน 700 ยูนิต ที่จะเปิดขายในเดือน มิ.ย. ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากบีโอไอ ขายในราคาไม่เกิน 1 ล้านบาทต่อยูนิต

ขณะที่ในไตรมาส 3 บริษัทมีแผนเปิดตัวบ้านเดี่ยวระดับราคา 46 ล้านบาท บริเวณท่าข้าม ถนนพระราม 2 บนเนื้อที่ 40 ไร่ เนื่องจากมองเห็นโอกาสจากแผนการสร้างถนนตัดใหม่ ที่จะตัดเข้าไปโรงเรียนสวนกุหลาบแห่งใหม่ และโครงการทาวน์เฮาส์บนเนื้อที่ 30 ไร่ ถนนเพชรเกษมพุทธมณฑลสาย 3 และอีก 60 ไร่ ย่านรัตนาธิเบศร์ ซึ่งจะใช้งบซื้อที่ดินแปลงละ 200 ล้านบาท โดยปัจจุบันบริษัทมีสินค้าคงเหลือขาย แบ่งเป็นทาวน์เฮาส์มูลค่า 1,700 ล้านบาท บ้านเดี่ยวมูลค่า 1,180 ล้านบาท และคอนโดโครงการสมาร์ทพระราม 2 และโครงการเดอะคอมพลีท นราธิวาส 1,000 ล้านบาท

ล่าสุดบริษัทได้ขออนุมัติผู้ถือหุ้นออกตราสารหนี้ในวงเงินไม่เกิน 1,000 ล้านบาท เนื่องจากมองว่ามีต้นทุนทางการเงินที่ต่ำกว่าดอกเบี้ยสินเชื่อโครงการอยู่ราว 12% สำหรับในปีนี้บริษัทฯมีกำหนดจะจ่ายเงินปันผลหุ้นละ 15 สตางค์ พร้อมหุ้นปันผล 1 หุ้นต่อ 10 หุ้น ในวันที่ 21 พ.ค.นี้