เอสซีฯยังไม่สนซื้อที่ดิน เกาะแนว‘ไฮสปีดเทรน’

เอสซี แอสเสท ไม่ปิดโอกาสลงทุนอสังหาฯ ใกล้รถไฟความเร็วสูงโครงการน้ำ แต่ยังไม่สนใจซื้อที่ดิน

ร.อ.กรี เดชชัย ประธานเจ้าหน้าที่ด้านปฏิบัติการ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น เปิดเผยว่า บริษัทไม่ปิดโอกาสในการเข้าไปลงทุนในหัวเมืองต่างจังหวัดที่มีศักยภาพ ไม่ว่าจะเป็นการเข้าไปซื้อที่ดินที่อยู่ใกล้กับแนวรถไฟความเร็วสูง 2.2 ล้านล้านบาท หรือใกล้กับโครงการป้องกันน้ำท่วมที่จะใช้งบลงทุน 2.5 แสนล้านบาท รวมไปถึงหัวเมืองต่างจังหวัดที่มีศักยภาพ

ทั้งนี้ บริษัทใช้งบประมาณในการซื้อที่ดินเฉลี่ยปีละ 3,0004,000 ล้านบาทโดยได้ซื้อที่ดินล่วงหน้าถึงปี 2558แล้วเพื่อรองรับการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวจำนวน 11 แปลง และโครงการคอนโดมิเนียมอีก 2 แปลง โดยขณะนี้ยังไม่มีการซื้อที่ดินตามแนวรถไฟความเร็วสูงและโครงการป้องกันน้ำท่วมแต่อย่างใด

“ในปีที่ผ่านมาบริษัทสนใจจะเข้าไปพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใน จ.อุดรธานี แต่ขณะนี้ยังไม่มีความชัดเจนในการเข้าไปลงทุน เนื่องจากต้องศึกษารายละเอียดของโครงการและยังไม่ได้เข้าไปซื้อที่ดิน ซึ่งการเข้าไปลงทุนยังหัวเมืองต่างจังหวัดคงจะเน้นพื้นที่ที่ใกล้กับกรุงเทพฯ เป็นหลัก โดยก่อนหน้านี้บริษัทได้เข้าไปลงทุนในหัวหินและพัทยาเป็นโครงการนำร่อง” ร.อ.กรี กล่าว

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในครึ่งปีหลังจะต้องเผชิญกับปัจจัยลบทางเศรษฐกิจ และการแข่งขันของผู้ประกอบการนั้นจะรุนแรงขึ้น ขณะที่การแข่งขันในตลาดบ้านระดับบนราคา 15 ล้านบาทขึ้นไปนั้นยังมีช่องทาง เนื่องจากผู้ประกอบการรายใหญ่บางรายได้เริ่มขยับมาพัฒนาโครงการที่เป็นบ้านระดับกลางและล่างมากขึ้น โดยในครึ่งปีหลังบริษัทจะเปิดตัวโครงการแนวราบ 8 โครงการ