ต้องสนับสนุน SME ในภาคอสังหาริมทรัพย์

ขณะนี้ใครๆ ก็พูดเรื่อง SME หรือธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อม ทำไม SME ถึงมีความสำคัญในโครงสร้างการผลิตและธุรกิจ ก็เพราะ SME เป็นธุรกิจรากฐานในการพัฒนาประเทศที่เกิดขึ้นจากระดับล่างสู่ระดับประเทศ

ประเทศที่มีแต่ธุรกิจขนาดใหญ่ เช่น อเมริกา เวลาที่เศรษฐกิจทรุดตัวตกต่ำลง บริษัทขนาดใหญ่ อาทิ รถยนต์ หรือธุรกิจบริการ เช่น ธนาคาร ต้องลดขนาดธุรกิจลงโดยการไล่คนออก ทำให้มีคนตกงานจำนวนมากจนเกิดปัญหาสังคม รัฐต้องลงมาดูแล เพราะตัวเลขผู้ไม่มีงานทำถือเป็นดัชนีในการวัดเศรษฐกิจ เช่นเดียวกับตัวเลขเงินเฟ้อ อัตราดอกเบี้ย และผลผลิตมวลรวม หรือ GDP

ประเทศไหนคนมีงานทำมักจะมีธุรกิจ SME คอยค้ำจุน ซึ่งมักจะเป็นธุรกิจครอบครัว หรือบริษัทขนาดเล็กที่อยู่ได้ด้วยตัวเอง เวลาที่เศรษฐกิจตกต่ำก็จะไม่ถูกกระทบมากเหมือนรายใหญ่ๆ เช่นในปี 2540 หรือปี 2551 เศรษฐกิจอเมริกาพังทั้งประเทศ บริษัทขนาดใหญ่ล้มละลาย รวมทั้งธนาคาร สถาบันการเงิน แต่ธุรกิจขนาดกลางและขนาดเล็กกลายเป็นตัวค้ำจุนให้เศรษฐกิจของประเทศดำเนินไปได้

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็เช่นกัน ขณะนี้กำลังถูกบริษัทขนาดใหญ่ซึ่งอยู่ในตลาดหุ้นคุมตลาดอสังหาฯ ถึง 60% ของตลาดทั้งประเทศ SME ของอสังหาฯ เช่น ผู้ประกอบการขนาดกลาง ขนาดเล็ก ซึ่งมักจะอยู่ในต่างจังหวัดกำลังถูกยักษ์ใหญ่จากส่วนกลางและในตลาดหุ้นกลืน

นอกจากผู้ประกอบการอสังหาฯ แล้ว ผู้รับเหมา ผู้ขายวัสดุ SME ก็กำลังถูกเบียดจากบริษัทขนาดยักษ์ รัฐบาลรู้ดีว่าต้องค้ำจุน SME ให้อยู่ได้ด้วยตัวเอง มิฉะนั้นทุกคนจะต้องเป็นลูกจ้างบริษัทขนาดใหญ่หรือใหญ่มาก ฐานแรงงานของประเทศจะอ่อนแอ ตัวอย่างที่ดีอีกประเทศคือ อิตาลี มี SME แฟชั่นมากมาย เป็นธุรกิจที่สร้าง VALUE ADDED ได้สูงที่สุด เช่น รถยนต์ เสื้อผ้า รองเท้า เฟอร์นิเจอร์ เวลาเศรษฐกิจตกต่ำก็ยังอยู่ได้ แรงงานก็มีฝีมือเป็นคนท้องถิ่น

ดังนั้น “รัฐบาลจะต้องสนับสนุน SME ภาคอสังหาฯ” ให้อยู่ได้ อย่าสนับสนุนแต่บริษัทยักษ์ใหญ่ในตลาดหุ้นให้ได้รับการยกเว้นมากมาย เช่น ยกเว้นภาษี กู้เงินก็ถูก แต่ SME เสียภาษีเต็มที่ กู้เงินก็ลำบาก แล้วบริษัทขนาดเล็กจะอยู่รอดได้อย่างไร เศรษฐกิจตกต่ำคราวหน้าคอยดูว่ายักษ์ใหญ่จะอยู่ได้อย่างไร

SME อสังหาฯ กำลังถูกกดดันมากสุดคือ ผู้ประกอบการรายเล็ก อีกกลุ่มคือ ผู้สร้างบ้านเช่า ซึ่งเป็นธุรกิจครอบครัวหรือกึ่งครอบครัว ส่วนธุรกิจ SME ที่ยังมีอนาคตคือ ผู้รับเหมารายเล็ก ธุรกิจก่อสร้างและซ่อมแซมบ้านที่น่าจะดีมาก ส่วนผู้ขายวัสดุก่อสร้างก็เริ่มถูกกดดันจากบริษัทขายวัสดุก่อสร้างขนาดยักษ์มากขึ้น

ส่วนรัฐขณะนี้มีธนาคาร SME ที่คอยสนับสนุนแต่ยังไม่เพียงพอ ควรมีนโยบายด้านภาษีให้กลุ่ม SME ให้ชัดเหมือนบริษัทรายใหญ่ เช่น SME ที่ค้าขายต่ำกว่า 100 ล้านบาทต่อปี ภาษีการค้าควรถูกกว่าบริษัทยักษ์ในตลาดหุ้น (ที่ขณะนี้ลดลงเหลือ 23% และจะเหลือ 20%) กำหนด Corp. Tax ของ SME แค่ 10% จะได้ไหม จะได้มี SME มากขึ้น การว่าจ้างแรงงานในระดับครอบครัวก็จะสูงขึ้น คนก็จะมีงานทำมากขึ้น ค่าแรง 300 บาท ก็จะถูกแรงงานในครอบครัวดูดซับ

ส่วนอนาคต SME ก็ควรจะให้ SME จับกลุ่มมากู้ เช่น 10 บริษัท มากู้ค้ำประกันกันเอง ไม่ต้องใช้เจ้าทรัพย์มาค้ำประกัน กู้ก็จะง่ายเพราะมีกลุ่มผู้รับผิดชอบมากขึ้น หนี้เสียก็จะน้อยลง ดีกว่าบริษัทขนาดใหญ่ที่ล้มทีก็ล้มใหญ่ ล้มดัง

เราจะช่วยสนับสนุน SME ภาคอสังหาฯ ให้จริงจังจะได้ไหม ฝากรัฐบาลช่วยคิดเร็วๆ ด้วย