คอนโดราคายังขยับ

บริษัท ไนท์แฟรงค์ เผยภาพรวมของตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ไตรมาสแรกของปีนี้ พบว่า มีอุปทานสะสมอยู่ที่ 254,638 ยูนิต เพิ่มขึ้น 7.5% จากปลายปี 2555 โดยคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่อยู่ที่ 17,869 ยูนิต ซึ่งจำนวนมากถึง 13,131 ยูนิต หรือ 73% ตั้งอยู่ในพื้นที่เขตปริมณฑล ส่วนความต้องการคอนโดมิเนียมอยู่ที่ 9,902 ยูนิต สะท้อนให้เห็นถึงอัตราการดูดซับอยู่ที่ 55.4%

ทางด้านราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในย่านศูนย์กลางธุรกิจอยู่ที่ประมาณ 161,314 บาทต่อ ตร.ม. เพิ่มขึ้นมา 7.1% จากปลายปี 2555 ส่วนเขตรอบนอกของตัวเมือง ราคาเฉลี่ยเพิ่มขึ้นเพียง 1.3% เป็น 103,371 บาทต่อ ตร.ม. ส่วนเขตปริมณฑล ราคาเฉลี่ยเพิ่มขึ้นมากถึง 11.8% เสนอขายอยู่ที่ 60,286 บาทต่อ ตร.ม. ซึ่งเป็นเพราะรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย