ภาวะตลาดคอนโดมิเนียมไร้ฟองสบู่

หลังจากมีกระแสข่าวภาวะตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ และปริมณฑลอาจจะล้นตลาดรอบใหม่ บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส รายงานว่า สถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมปัจจุบันยังไม่เข้าข่ายล้นตลาด โดยตลอดปี 2555 มีอาคารชุดเปิดตัวใหม่ 59,230 หน่วย รวมมูลค่า 134,037 ล้านบาท โดยจำนวนห้องชุดเปิดใหม่ดังกล่าว มีสัดส่วนประมาณ 64% ของที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ทั้งหมด ซึ่งอาจเป็นสาเหตุให้มองว่าอุปทานคอนโดมิเนียมมีจำนวนมาก และอาจเข้าข่ายล้นตลาดและฟองสบู่ได้

ขณะที่สถานการณ์จริงของตลาดคอนโด มิเนียมที่กลับมาคึกคักรอบใหม่ เป็นผลจากการที่ประชาชนและนักลงทุนบางส่วนยังกังวลปัญหาน้ำท่วม ส่วนใหญ่จึงหันมาเน้นเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมเป็นหลัก ซึ่งจะเห็นได้ว่าเมื่อผู้บริโภคและนักลงทุนมั่นใจแล้วว่าน้ำไม่ท่วมรุนแรงอีก ก็เริ่มมีโครงการที่อยู่อาศัยประเภทอื่นเกิดมากขึ้น จึงยืนยันได้ว่าคอนโด มิเนียมไม่ล้นตลาด