โอรินลุยคอนโดพระราม2

โอริน ดีเวลลอปเม้นท์ ฉีกตลาดทำเลพระราม 2 ผุดคอนโดมิเนียมราคา 1 ล้านต้นๆ เจาะตลาดกลุ่มคนเริ่มต้นทำงาน

นายสรวุฒิ มานะสมจิตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท โอริน ดีเวลลอปเม้นท์ ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ออริจินส์ พระราม 2 เปิดเผยว่า ปัจจุบันทำเลพระราม 2 ได้รับความนิยมมากขึ้น เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่สามารถเดินทางเข้าเมืองและเชื่อมต่อไปยังภาคใต้และภาคตะวันตกได้อย่างสะดวก ขณะเดียวกันถนนพระราม 2 ไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องการจราจร เพราะใกล้ทางด่วน โรงเรียน และโรงพยาบาล ทำให้ในช่วง 23 ปีที่ผ่านมา มีผู้ประกอบการรายใหญ่และรายเล็กเข้ามาพัฒนาโครงการจำนวนมากในทุกเซ็กเมนต์

“ตลาดคอนโดมิเนียมระดับราคา 1 ล้านต้นๆ ได้รับความนิยมอย่างมากในกลุ่มคนเริ่มต้นทำงาน รวมไปถึงกลุ่มที่เริ่มมีครอบครัว เนื่องจากภาระการผ่อนชำระต่อเดือนค่อนข้างต่ำ อีกทั้งซัพพลายที่เป็นคอนโดมิเนียมในระดับราคาดังกล่าวยังมีไม่มากในตลาด โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่อยู่ติดกับถนนพระราม 2 เพราะหากเป็นโครงการที่อยู่ในซอยลึกนั้นจะไม่เป็นที่นิยม” นายสรวุฒิ กล่าว

สำหรับแผนการพัฒนาโครงการในปีนี้ บริษัทจะเปิดโครงการใหม่ 2 โครงการ มูลค่า 2,000 ล้านบาท โดยจะเปิดตัวโครงการออริจินส์ บางมด จะเริ่มเปิดการขายในเดือน เม.ย. 2556 พัฒนาเป็นอาคารชุด สูง 20 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 300 กว่ายูนิต ขนาดเริ่มต้น 28 ตร.ม. ราคาขาย 1.3 ล้านบาท บนเนื้อที่ 2 ไร่เศษ มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท ส่วนอีก 1 โครงการ ยังอยู่ในย่านพระราม 2 แต่อยู่ระหว่างพิจารณาว่าจะพัฒนาเป็นโครงการแนวราบหรือแนวสูง และอยู่ระหว่างการจัดซื้อที่ดิน

อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างเร่งโอนโครงการออริจินส์ พระราม 2 มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จ มีลูกค้าโอนเข้าอยู่แล้ว 60% คาดว่าจะโอนได้หมดในเดือน ก.พ.ปีนี้