กลุ่มนิคมฯรับทรัพย์ยกแผง

นายสวัสดิ์ หอรุ่งเรือง ประธานที่ปรึกษา บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน (HEMRAJ) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานของบริษัทดีขึ้นภายหลังเศรษฐกิจไทยมีแนวโน้มฟื้นตัว อุตสาหกรรมยานยนต์ฟื้นตัวชัดเจน ซึ่งในช่วงใกล้สิ้นไตรมาสแรกปีนี้ บริษัทสามารถขายที่ดินได้มากกว่า 400 ไร่ หรือคิดเป็นกว่า 50% ของเป้าหมายทั้งปีนี้ที่ตั้งไว้จำนวน 800 ไร่

อย่างไรก็ตาม เพื่อความไม่ประมาทและกระจายความเสี่ยง ทางบริษัทจะหันไปพัฒนาและสร้างรายได้จากระบบสาธารณูปโภคมากขึ้น เพราะหากพึ่งพารายได้จากการขายที่ดินเพียงอย่างเดียวจะเสี่ยง และตั้งเป้าว่าอนาคตจะมีรายได้จากสาธารณูปโภคมีอยู่สัดส่วน 50% และขายที่ดิน 50% จะชัดเจนในปี 2555 เพราะจะมีรายได้จากโรงไฟฟ้าเข้ามาด้วย ส่วนปัจจุบันรายได้จากสาธารณูปโภคอยู่ที่ 35% รวมถึงพัฒนาโรงงานเช่าด้วย

ทั้งนี้ บริษัทได้ร่วมทุนกับทาง กสท โทรคมนาคม ในการให้บริการระบบโครงข่ายความเร็วสูงในนิคมฯ ซึ่งโครงการนี้มีงบลงทุน 600 ล้านบาท โดยบริษัทจะใช้ที่ดินในการร่วมทุนเพื่อให้บริการกับลูกค้าอย่างครบวงจร

ขณะเดียวกัน HEMRAJ ก็ต้องปรับตัวและพยายามออกไปหาการลงทุนในต่างประเทศ ซึ่งล่าสุดได้เดินทางไปประเทศอิหร่านตามคำเชิญ เพื่อไปดูช่องทางในการพัฒนาพื้นที่นิคมฯ เพราะยังมีความต้องการอีกมาก ดังนั้นหลังจากนี้ก็จะต้องมาศึกษาดูว่ากฎระเบียบและกติกาทั้งหมดก่อนว่าจะเป็นอย่างไร

นายสวัสดิ์ กล่าวถึงผลกระทบจากปัญหาการเมืองว่า จะทำให้ประเทศไทยเสียโอกาสในการแข่งขัน จึงอยากวอนให้ทุกฝ่ายคิดถึงประเทศเป็นที่ตั้ง ไม่ใช่ทำเพื่อประโยชน์ของตัวเอง

ทั้งนี้ ที่ผ่านมาผลจากการเมืองและโครงการในมาบตาพุดหยุดการลงทุน รวมถึงเศรษฐกิจโลกที่ตกต่ำ ส่งผลให้ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม ตกต่ำอย่างมาก หลังลูกค้าชะลอการเซ็นสัญญาซื้อขายที่ดิน และบางรายย้ายฐานการผลิต เมื่อปี 2552 ทำให้ทั้งระบบขายที่ดินได้เพียง 900 ไร่ จากปีก่อนหน้าที่ขายได้มากถึง 4,000 ไร่ ขณะที่ในส่วนของบริษัทก็ขายได้เพียง 144 ไร่

นายวิบูลย์ กรมดิษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน (AMATA) กล่าวว่า ยอดขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมอมตะจะดีกว่าปี 2552 ที่ทำได้ 253.7 ไร่ และคาดว่ายอดขายจะกลับไปดีเท่าปี 2551 ที่ทำยอดขายได้ 896 ไร่ แต่ยังไม่ยืนยันตัวเลขการขายจนกว่าจะรู้ผลการขายหลังไตรมาสแรกไปแล้ว

นายนิพิฐ อรุณวงษ์ ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บริษัท นวนคร (NNCL) กล่าวว่า ในไตรมาสแรกปีนี้จะมีรายได้ไม่ต่ำกว่า 160 ล้านบาท หลังเซ็นสัญญาขายที่ดินกับลูกค้าแล้วกว่า 250 ล้านบาท