มหกรรมบ้านคึกดันยอด3พันล้าน

มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 27 คึก จัดสรรแห่ร่วม 600 โครงการ ดันยอดจองในงานพุ่ง 3,000 ล้านบาท

นายฐิติวัจน์ สุวิวัฒน์ชัย รองประธานกรรมการ บริษัท วิวัฒน์พรอพเพอร์ตี้ ในฐานะประธานคณะกรรมการจัดงาน มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 27 เปิดเผยว่า สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เตรียมจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโดมิเนียมระหว่างวันที่ 11-14 ต.ค.นี้ ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

สำหรับการจัดงานครั้งนี้มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ 150 ราย นำโครงการรวม 300 โครงการเข้าร่วมงาน ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด รีสอร์ต ที่ดินเปล่า รวมทั้งบ้านราคาเริ่มต้น 1 ล้านบาท และมีสถาบันทุกแห่งมาร่วมงาน พร้อมโปรโมชั่นอัตราดอกเบี้ยพิเศษ กำหนดจัดงานขึ้นตั้งเป้ามีผู้เข้าชมงาน 1 แสนคน และมียอดจองซื้อบ้านในงาน 3,000 ล้านบาท รวมทั้งมียอดจองซื้อหลังงานถึงระดับ 6,000 ล้านบาท

และมียอดสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ที่ปล่อยในงานได้ 1 หมื่นล้านบาท

สำหรับโปรโมชั่นพิเศษสำหรับลูกค้าที่จองซื้อในงานทั้ง บัตรกำนัลเงินสด และเครื่องใช้ไฟฟ้า รวมมูลค่ากว่า 1.5 ล้านบาท ส่วนคนที่เข้ามาลงทะเบียนในงานยังมีสิทธิ์ลุ้นรับทองคำหนัก 1 สลึง รวม 12 เส้น โดยคณะกรรมการที่จัดงานฯ ได้ใช้งบประมาณจัดงานรวม 20 ล้านบาท เพื่อให้ผู้บริโภคสนใจเข้ามาร่วมงานมากที่สุดขณะที่ภาพรวมราคาบ้านในปีนี้และคอนโด ยังไม่ได้ปรับตัวสูงขึ้น โดยเน้นแข่งขันโปรโมชันให้แก่ลูกค้า แต่คาดว่าในปี 2556 ราคาคอนโด จะเพิ่มสูงขึ้น 10% จากต้นทุนค่าวัสดุก่อสร้างที่สูงขึ้น 1015%

ทั้งนี้ ประเมินว่าโครงการที่ได้รับความนิยมมากที่สุดจะเป็นโครงการแนวรถไฟฟ้าและโครงการแนวรอบนอก กทม. ที่เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ และแม้ว่าต้นทุนวัสดุก่อสร้างจะสูงขึ้น แต่บ้านราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์ 1.5 ล้านบาท และคอนโด ราคา 1 ล้านบาท ก็ยังมีอยู่

อย่างไรก็ตาม แม้ว่าโครงการบ้านใหม่เปิดออกมาสู่ตลาดในปีนี้มากกว่า 1 แสนยูนิต แต่เชื่อมั่นว่าจะไม่เกิดปัญหาวิกฤตฟองสบู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์แน่นอน เพราะธนาคารพาณิชย์เข้มงวดปล่อยสินเชื่ออยู่แล้ว และกฎหมายก็เข้มงวดการก่อสร้างโครงการใหม่

ขณะที่ปัญหาวิกฤตเศรษฐกิจยุโรปที่เกิดขึ้นไม่มีผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ส่วนการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี จะเป็นโอกาสดีของผู้ประกอบการไทย เพราะจะมีนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติสนใจมาเลือกซื้อบ้านในไทย และเลือกเช่าในอพาร์ทเม้นท์ รวมถึง เซอร์วิส อพาร์ทเส้นท์ด้วย จำนวนมากเพราะไทยถือเป็นศูนย์กลางของภูมิภาคอาเซียนส่งผลดีต่อผู้ประกอบการไทย และทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยคึกคักตามไปด้วย