เกร็ดธุรกิจ

เก็งกำไรคอนโดยังต่ำ

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้สำรวจความเห็นผู้ใช้บริการเว็บไซต์ของศูนย์ข้อมูลจำนวน 352 คน (ข้อมูลถึงวันที่ 27 มิ.ย.) ในหัวข้อ ท่านเคยซื้อหรือจะซื้อที่อยู่อาศัยประเภทห้องชุดคอนโดมิเนียมหรือไม่ พบว่า 22% ซื้อเป็นที่อยู่อาศัยจริง และอีก 19% ซื้อเป็นที่อยู่อาศัยหลังที่สอง รวมแล้ว 41% ซื้อเป็นที่อยู่อาศัย

ขณะที่อีก 8% ซื้อเพื่อขายต่อในระยะเวลานานกว่า 1 ปี อีก 5% เป็นการซื้อขายต่อแบบเก็งกำไรระยะสั้นไม่เกิน 1 ปี และอีก 10% ซื้อเพื่อปล่อยให้คนอื่นเช่า รวมๆ แล้ว เป็นการซื้อเพื่อลงทุนทั้งเก็งกำไร ปล่อยเช่า หรือขายในระยะยาว 23%

ที่น่าสนใจคือ คนที่ไม่เคยคิดจะซื้อคอนโดมิเนียมเลยยังมีสัดส่วนสูงถึง 36%

เมื่อสอบถามถึงการพิจารณาเลือกที่อยู่อาศัย อะไรเป็นปัจจัยเสี่ยงที่ต้องพิจารณาสูงสุดในขณะนี้ ผู้โหวตรวม 388 คน เห็นว่าเรื่องน้ำท่วมเป็นปัจจัยเสี่ยงที่ต้องพิจารณาสูงสุด 47% รองลงมาเป็นเรื่องอาชญากรรม 27% ขณะที่ความรุนแรงทางการเมืองมีสัดส่วนเพียง 5% เท่านั้น