ขอปลดล็อกตึก23เมตรเพิ่มถอยร่น

สมาคมอาคารชุดเตรียมยื่นหนังสือขอปลดล็อกความสูงอาคารไม่เกิน 23 เมตร และขยายระยะห่างของอาคารเพิ่ม

นายธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า สมาคมจะทำหนังสือถึงกรมโยธาธิการและผังเมือง เพื่อขอแก้ไขกฎหมายที่จำกัดความสูงของอาคารไม่เกิน 23 เมตรเอาไว้ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพักอาศัยประเภทคอนโดมิเนียม ที่อยู่ในซอยต่างๆ และขอเพิ่มระยะห่างของอาคารจาก 1 เมตร กรณีผนังอาคารปิดทึบ กับ 3 เมตร กรณีผนังอาคารมีหน้าต่างให้เป็น 6 เมตร

ทั้งนี้ เนื่องจากปัจจุบันมีกฎหมายผังเมือง มีการกำหนดอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นดิน หรือ Floor Area Ratio : FAR ใช้อยู่แล้ว ขณะเดียวกันการที่กำหนดความสูงของอาคารไว้ไม่เกิน 23 เมตร เพื่อให้สะดวกต่อการดับเพลิง แต่ปัจจุบันอาคารจะมีระบบป้องกันอัคคีภัยอยู่แล้ว ส่วนการเพิ่มระยะห่างของอาคารจะช่วยลดความหนาแน่น

“ที่ผ่านมาเมื่อมีการกำหนดความสูงของอาคาร การพัฒนาโครงการก็จะขยายออกในแนวกว้างทำให้เกิดความแออัด แนวคิดดังกล่าวจึงต้องการจะให้การพัฒนาอาคารในเมืองขึ้นไปเป็นแนวสูง โดยให้เพิ่มพื้นที่ว่างระหว่างอาคารมากยิ่งขึ้น จะทำให้ลดความแออัดของเมือง สามารถสร้างสภาพแวดล้อมรอบอาคารให้ดีขึ้นได้” นายธำรง กล่าว